Помогите разобраться: приобретение в собственность земли
-ЗАО «НН» заключило договор купли-продажи земельного участка с краевой администрацией. Территориальное учреждение юстиции отказало в государственной регистрации. ЗАО «НН» обратилось в краевой арбитражный суд с заявлением о признании отказа незаконным.
При рассмотрении дела установлено, что земельный участок, являющийся предметом купли-продажи, по данным государственного земельного кадастра относится к землям лесного фонда (леса 1-й группы) и расположен в уникальном месте с оригинальными природно-климатическими условиями, а заявитель намеревался построить на нем базу отдыха для корпоративных клиентов в духе русской деревни.
Краевой арбитражный суд в удовлетворении заявленных требований отказал.
Правомерен ли отказ в госуд.регистации?
Правомерен ли отказ суда?
И может ли ЗАО получить данный земельный участок для реализации намеченных целей на каком-либо ином праве и, если «да», то в каком порядке?
1. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
2. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.
В постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам.