Помогите пожалуйста с земельным вопросом

Здравствуйте, у меня достаточно запутанная ситуация, как мне кажется, поэтому постараюсь писать в хронологическом порядке.
Когда-то прабабушка и прадедушка купили пол дома у людей, которым предоставлялись участки земли под застройку домами и земля давалась во временное пользование владельцам. А раздавал комбинат «Запорожсталь». Потом они умерли и передали по наследству моему отцу, который написал завещание на меня. Потом родители развелись и мама и я переехали жить на квартиру к дедушке и бабушке. Прописка у нас осталась прежней, т.е на той половине дома. В 1990 году обещали сносить эти дома и предоставлять жилье, но увы этого до сих пор не было. В середине октября 2007 произошел пожар в нашей половине. Кто виновник неизвестно, т.к отец утверждал что его там не было и был в шоке, когда пришел и от дома остались разрушенные стены. В состоянии аффекта он подписал какие-то бумаги, как потом выяснилось, что он подтверждает свою вину о совершении пожара. Сгорела так же и соседская крыша. Но они не подавали в суд. Как утверждал отец в доме сгорели все документы на дом. Отец начал восстанавливать документы. Однако 03.03.2008 он загадочно повесился в лежачем состоянии на работе. Я не поддерживала связи с отцом и последний раз видела его в марте 2006 году. Все сведения о нем я узнала от двоюродной сестры по отцовской линии, с которой начала общаться после его смерти. Почему «загадочно», по словам его сестры и племянницы у него не было причин поступать так. Узнав об этой новости я восстановила документы на дом и переоформила его на себя. Когда вместе с техником мы приходили на свой участок с развалинами, то выбежала соседка (владелица 2ой половины дома) и начала оскорблять и требовать деньги в размере 50ти тысяч гривен за ущерб по пожару.
На данный момент у меня есть такие документы:
- технический паспорт:
•во владельцах указан сосед и я
•план земельного участка
•план жилого дома
•експиляция помещений к плану жилого дома
•характеристика дома, хозяйственных сооружений
•справка по данным обследования земли
- домовая книга, непосредственно моей половины дома
- свидетельство на право собственность по завещанию на ½ часть жилого дома который расположен на участке площадью 1326кв. м. форма собственности «приватна»
- свидетельство смерти отца. Оформляла я документы до 26.02.09г. Узнав о бесплатной приватизации, я захотела этим воспользоваться. Для этого мне было необходимо собрать подписи соседей. Как оказалось, непосредственный владелец второй половины умер в мае 2009. И кто является владельцем — соседка не говорит и утверждает, что не имеет право голоса. Мы с мамой пошли к ее невестке чтоб как-то пролить свет на сложившую ситуацию и посоветоваться. Она не захотела нас слушать, а только вынесла какие-то выписки что они брали ссуду на 50тыс. грн. И что теперь они сидят без денег, и пока мы им не вернем эти деньги то, они ничего подписывать и разговаривать с нами не будут. А если мы продадим эту часть, то они будут требовать у новых владельцев возврата денег. Мы сказали — обращайтесь в суд, на что услышали — «я не за кем бегать не буду». Также поговорив с другой соседкой, у которой земля приватизирована оказалось, что хозяйка умерла 31 октября 2009.
1.Стоит ли приватизировать землю, если да то как?
2.Если соседи умерли и пока что не переоформили документы, кто имеет право подписывать акт согласования границ землепользования.
3.Когда я ходила в земельные ресурсы, мне сказали что я должна пойти в БТИ, чтоб переоформить технический паспорт, так ли это. И когда мне это делать, если допустим, соседи не оформляют свою половину.
4.Если же подавать в суд, то сколько примерно это будет стоит и как долго это продлиться.
5.Допустим, получилось приватизировать землю, где именно можно построить дом, можно ли полностью снести ту часть дома, которая сгорела, ведь там остались части стен смежных с соседями.