Покупка квартиры у ПИФа ——кто-нибудь такую сделку проводил? В чем сложности?

У вас, как у покупателя не должно быть ни каких сложностей. ЗПИФ - это всего лишь юридическая форма. По факту нет ни какой разницы покупаете вы у ПИФа или у юридического лица. Я бы ПИФу даже больше доверял, потому, что контроль за ними высокий и вся недвижимость перед сделками тщательно проверяется. То есть гораздо безопаснее покупать, даже чем у застройщика.

Впервые слышу, но очень хочу знать как. Какой ПИФ такие сделки делает?

Через ЗПИФ?