Первичный рынок-квартира купленная у застройщика. Вторичный-купленная у другого покупателя (не у застройщика). Совсем не обязательно, что в этой квартире кто-то жил. Её могли купить с целью перепродажи.
Это недвижимость, в которой уже кто-то жил, даже если дому всего 1 год, а вот первичный рынок - это когда квартира только построилась и не была еще не у кого в собственности.
первичный рынок - новостройки, вторичный рынок - дома в которых уже жили, т.е. люди продают свою квартиру и переезжают в деревню или типа того, это вторичный рынок
вторичный рынок - дома в которых уже жили, т.е. люди продают свою квартиру и переезжают в деревню или типа того, это вторичный рынок