подскажите пожалуйста пошаговую инструкцию по продаже квартиры.

Добрый день. Меня интересует пошаговая инструкция по продаже квартиры в москве.

 1-е. Начнем с необходимых документов(квартира в собственности более 3-х лет,собственник один,прописанных нет,квартира покупалась в браке.)

 2-е. Действия в банке(закладка денег и подписание договора купли продажи, нужно ли прошивать договор и как это делать?) 

 3-е. Какая регистрационная палата подойдет, если квартира продается в мещанском районе?

 4-е. Когда платить и какую пошлину, а так же где можно взять образец квитанции для оплаты.

 Спасибо Всем за ответы.