Подскажите по стоимости аренды в Г.Санкт-Петербурге

за какие деньги реально сдать второй и третий этаж нежилого помещения с отдельным входом в хорошем состоянии (свет вода, тепло есть) в спальном районе г.санкт петербурга (красносельский), общая площадь 980 кв.м., Скажем под ночьной клуб на одном этаже и под биллиардную на 15 столов на другом этаже.

а ещё в центре города 120 кв.м. на первом этаже сколько реально стоят?