разместите рекламу в интернете - сландо, молоток, из рук в руки, 1000 досок. Короче везде где только можно. Достаточно продуктивно - мы уже 1,5 года, как продали,а до сих пор звонят. Продавали сами, без агентства недвижимости.
Снизить цену на квартиру.
обратитесь в агенство! прийдётся им немного денег отстегнуть! но они поднатужатся и быстро загонят ей!
..быстрее всего-это самому найти покупателя...я так продал за месяц в свое время..с вас не будут брать многочисленные комиссии, а та же налог с дохода..а это оч немалые денежки..)
Не делать цену слишком высокой.
Сегодня, да на Украине - ну если только в Киеве, в самом центре и то вряд ли - лихих денег у чиновников теперь В Украине не будет, наши Путин с Медведевым, спасибо им огромное, отняли, воровати стало нечего...Квартиры станут никому не нужны....На сало бы с горилкой хватило бы, да на газ, по 450$ за 1000 куб. метров - все кончилась халява - на шее у России пожили - хватит, поймете по чем фунт лиха....
Есть два вида покупателей. Одни хотят сразу въехать в нормальную квартиру и жить . Другие хотят сделать ремонт как им надо . И ремонт фактически не имеет значения. Имеет значение инфраструктура - магазины , район , транспорт , близость к центру , хороший чистый подъезд ( это очень важно ) , асфальт перед домом , а не песок. Я купиил квартиру зимой и не видел что там сплошной песок. Летом пыль до 5 этажа машины поднимают. И в наш подъезд ходят какие то эмо в одному парню. Еще бегают малолетки .Кто то сс....т и ср....т в мусоропроводе. Есть рыночная стоимость квартиры . А наличие металлической двери , встроенной мебели , пластиковых окон , ламината , застекленного балкона , косметического ремонта повышает шанс быстрее продать. . Но если Вы сделаете хороший ремонт , то Вы не оправдаете этих затрат . Хороший ремонт может быть дороже квартиры. Мой знакомый бизнесмен купил квартиру в Риге за 12 000 $ . Он сам из Беларуси . А ремонт обошелся в 18 000 $. У нас продают 3-комнатные квартиры в одном районе за 65 000 и 85 000 евро . Я спросил маклера - почему так. Он сказал , что человек сам назначил цену что бы продать . Но мое мнение , что назначь хоть самую дешевую цену , не значит что ее сразу же купят . Покупатель найдется. Почему не покупают ? Нет возможности взять кредит .
найти просто отличного агнта по недвижимости. очень часто покупатели хотят купить"чистую" квартиру, без ремонта)))
В любоМ случае даже если будет ремонт в продаваемой квартире покупатели начнут тему о ремонте в ней,А обращться к риэлтОрам только в компании уже известных в вашем близком окружении.Поверили реклаМе и обратились в такие компании как Инком и Миель-даже врагу не посоВетую работать с подобными фирмами!
Другие хотят сделать ремонт как им надо .
И ремонт фактически не имеет значения. Имеет значение инфраструктура - магазины , район , транспорт , близость к центру , хороший чистый подъезд ( это очень важно ) , асфальт перед домом , а не песок. Я купиил квартиру зимой и не видел что там сплошной песок. Летом пыль до 5 этажа машины поднимают. И в наш подъезд ходят какие то эмо в одному парню. Еще бегают малолетки .Кто то сс....т и ср....т в мусоропроводе.
Есть рыночная стоимость квартиры . А наличие металлической двери , встроенной мебели , пластиковых окон , ламината , застекленного балкона , косметического ремонта повышает шанс быстрее продать. .
Но если Вы сделаете хороший ремонт , то Вы не оправдаете этих затрат . Хороший ремонт может быть дороже квартиры. Мой знакомый бизнесмен купил квартиру в Риге за 12 000 $ . Он сам из Беларуси . А ремонт обошелся в 18 000 $.
У нас продают 3-комнатные квартиры в одном районе за 65 000 и 85 000 евро . Я спросил маклера - почему так. Он сказал , что человек сам назначил цену что бы продать . Но мое мнение , что назначь хоть самую дешевую цену , не значит что ее сразу же купят . Покупатель найдется. Почему не покупают ? Нет возможности взять кредит .