подскажите-что такое ипотека,и каким образом продавец получает деньги?
-подскажите-что такое ипотека,и каким образом продавец получает деньги?
Похожие вопросы:
Советы пользователей:
Ваш ответ
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
Ипотека - залог недвижимого имущества, главным образом земли и строений, с целью получения ипотечной ссуды. Ипотека представляет такой вид залога, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается у должника. Под ипотекой понимают также закладную и долг по ипотечному кредиту.
покупатель заключает договор с банком. банк, скорей всего заключает договор с залогом квартиры + страховка покупателя от преждевременной кончины. Продавец получает деньги от покупателя стандартным образом - перечислением на счет. А покупатель получает деньги от банка - тоже стандартно: переводом на текущей счет(открытый банком) на счет клиента. (У меня все было просто - тибы банк-клиент для физиков, поэтому все делал через инет)
А вот заемщик и банк остаются тет-а-тет, так сказать.
Моя коллега взяла ипотечный кредит сроком на 30 лет с ежемесячной фиксированной выплатой 30 тысяч рублей.
На мой взгляд, в нашей стране ипотека - это развлечение для экстремалов. Загадывать на 30 лет вперед - это надо быть или оптимистом, или идиотом.
Словарное определение: "ипотека — это залог недвижимого имущества, которое остается во владении и пользовании собственника. В случае неисполнения основного обязательства на недвижимое имущество обращается взыскание, оно продается, а полученные денежные средства от его реализации направляются на погашение основного обязательства."
Короче, чтобы не морочить голову долго: боитесь за "чистоту" сделки? Обращайтесь в агенство по недвижимости.