Почему все говорят о падении цен на недвижимость , а реально это ерунда ?

ДА это еще не паденеие цен, скоро будет еще намного ниже. Долго бизнес не сможет держать цены в убыток себе. Посмотрите у америкосов и европы ставка рефинансирования 0,25%, а у нас 13% - а это в 52 раза выше или в 5200% - вот на такую разницу нас дурять, но скоро это кончится и бизнес и люди не смогут оплачивать такие дикие % и будет обвал и цен и бизнеса.

никто не знает

Я тоже такое слышала, что существенно жилье упадет в цене

И у нас цены падают

Цены несколько упали и остановились.

да потому, потому что и про кризис у нас не так говорят, всё больше про стабильность. политика это такая врать врать и ещё раз врать и чем чудовищней ложь тем быстрее в неё поверят!!! Что касается именно едвижимости то цен действиьельно упали на чуть-чуть как и бензиновые.Прост очеь много уходит средств на всякие откаты взятки итд итп. КОРОЧЕ СТРАНА У НАС ТАКАЯ

Держат на издохе. Российский рынок недвижимости - самый закрытый среди других стран Европы, и со всех сторон непрозрачный, особенно московский. Обвалится и он, только в свой срок.

Как обычно происходит движение рынка? Рассмотрим падение. Во премя первой волны падения большинство полагает "упадёт - а потом подымется, буду бездействовать". Наблюдают. Волна заходит достаточно глубоко. Людям уже неловко, они думают "нужно было продавать ТОГДА, в начале волны". И тут - волна останавливается. Везде улюлюканье. Когда начинается некоторый откат - улюлюканье усиливается, слышатся фразы "а что я говорил, всё равно сейчас вырастет!" И тут... начинается ВТОРАЯ волна, самая страшная и глубокая, потому что к ней уже в панике присоединяются те, кто улюлюкал вчера, им становится не до веселья, и они хотят выручить хоть среднюю цену, но не намую низкую. Ну а на третьей волне (после которой обычно случается разворот) как правило едут дураки-тормоза, которым нужно было основательно обнищать, чтобы принять запоздалое решение. Но в этот момент продавать что-либо уже поздно: время покупать.

И вот сегодня мы наблюдаем некоторую паузу после ПЕРВОЙ волны.

Российскую недвижимость нельзя сравнивать с американской. То, что американцам до кризиса давалось легко и без напряжения (покупка недвижимости по ипотеке), большинству наших людей давалось ценой огромных усилий и ограничений. Это и большие первоначальные взносы, и драконовские банковские проценты, не говоря уже о скрытых банковских платежах, которые выплывали непосредственно в день сделки про подписании банковского договора. И так как наша недвижимость давалась людям ценой невероятных усилий, я не говорю о владельцах особняков и элитного жилья, то люди владеющие зачастую одной единственной квартирой очень неохотно и долго думают о снижении цены на свою квартиру, которую они продают. Лично я их очень хорошо понимаю.

Цены на недвижимость падают катострофически,за месяц еще процентов на 10 упали.Цены в газетах полное фуфло,стоит только позвонить и попросить скидку,полмиллиона уступят сразу,дальше больше.Думаю до осени падать будут точно.

Цены будут как в 90-х.Подождите еще полгода.Про то что было-забудьте.
Кредиты никто не даст.Средняя зарплата-200дол.Вполне достаточно чтобы месяц кушать-но не более.С голоду не умрем,но зашибись как жить не будем.Цены на жилье примут реальный для российской действительности вид.

А кто их будет покупать если денег у людей нет, кредиты не дают а на работе грозит или сокращение, или зарплату урезали. Тем более цены на квартиры завышены в несколько раз. Будут снижать цены на недвижимость, людям это не по карману. Пустые квартиры никому не нужны - содержать их дорого - в убыток компании.

истина

Первые ласточки:

МОСКВА, 26 фев — РИА Новости. Однокомнатная квартира в районе Печатники в Москве обошлась покупателю в феврале 2009 года в 3,5 миллиона рублей или 96 тысяч долларов, что является самой низкой ценой сделки по покупке жилья в столице с 2006 года, говорится в сообщении бюро недвижимости «Агент 002».

Как поясняется в пресс-релизе, приобретенная квартира относится к категории малогабаритных.

«Квартира общей площадью в 25 квадратных метров расположена в районе метро “Печатники”. Она состоит из комнаты площадью 13,6 квадратных метра, кухни площадью 5,8 квадратных метра и санузла площадью 4 квадратных метра», — указывается в сообщении.

Это риелтеры не сообщают реальные цены сделок, но инсайд существует, что цены упали примерно на 30 процентов. Надо только кэш засветить перед продавцом...