Подскажите, снимаем помещение под офис, договор заключаем с ЧП, должен ли он нам выставлять счет на оплату аренды, или оплачивать по договору. И НДС будет, или отправлять НДФЛ, как физ.лицо.
По договору аренды счета выставлять не обязательно. Если Вам нужны счета, то это можно прописать в договоре, привязав оплату к дае выставления (или получения) счета. А можно прописать в договоре порядок расчетов без выставления счетов.
Если арендодатель - ИП, и в распоряжении организации-арендатора имеется копия свидетельства о постановке арендодателя на налоговый учет в качестве ИП, то НДФЛ удерживать не надо. Будет ли услуга по аренде облагаться НДС, зависит от того, является ли плательщиком НДС этот ИП. В договоре можно сразу прописать, что стоимость аренды не облагается НДС, т.к. арендодатель не является плательщиком НДС.
Все зависит от того, как этот ЧП владеет помещением, что написано в его свидетельстве о праве собственности и от его вида деятельности, если у него вид деятельности-сдача в аренду, значит он должен выставлять счета, так как у него скорее всего система налогообложения- упрощенка. Тогда НДС не будете платить. Если же он владеет помещением как частное лицо, то в принципе, можно поиграть с налоговой, удерживая с него НДФЛ, но я думаю, то ему это не выгодно будет, 13% и налоги по упрощенке- не сопоставимо.
Если арендодатель - ИП, и в распоряжении организации-арендатора имеется копия свидетельства о постановке арендодателя на налоговый учет в качестве ИП, то НДФЛ удерживать не надо. Будет ли услуга по аренде облагаться НДС, зависит от того, является ли плательщиком НДС этот ИП. В договоре можно сразу прописать, что стоимость аренды не облагается НДС, т.к. арендодатель не является плательщиком НДС.
Если же он владеет помещением как частное лицо, то в принципе, можно поиграть с налоговой, удерживая с него НДФЛ, но я думаю, то ему это не выгодно будет, 13% и налоги по упрощенке- не сопоставимо.