Опасно ли покупать квартиру без агенства недвижимости?

- Бизнес, Финансы
спрашивает mmmasha 03.02.2013 16:29 Ответов 10

нашли квартиру для покупки без агентства недвижимости, но как можно самому «проверить» квартиру перед покупкой, что бы не переплачивать риелторам? Возможно ли это?


Советы пользователей:

  • TASA Рейтинг: 0 06.08.2013 18:54
    Господи, что вы человека пугаите, прописанные люди будут жить до конца дней своих,, еще там примерно такие же высказывания,,
    Ну не знаите , зачем чушь пишите ??

    Прописка(регистрация не дает ни каких прав на жилье !!

    а подводных камней много, если были продажи при несовершеннолетних и так далее , да в течении 3 лет сделку могут признать недеиствительной и остаеитесь без жилья и без денег

    и половине советчиков не верьте
  • fyfirka Рейтинг: 0 06.08.2013 18:54
    Можно! Сходи в жилконтору и проверь её на "чистоту" - не прописан ли в этой квартие еще кто-нибудь, кого они скрывают, но вполне возможно что и там уже предупреждены. Но выход я тебе дал, а там сам смотри!
  • nalbos Рейтинг: 0 06.08.2013 18:54
    Необходимо все документы и договор купли -продажи дать на проверку юристам. Риелторские компании не гарантия они тоже могут обманывать.
  • Bloom Рейтинг: 0 06.08.2013 18:54
    Кто не рискует, тот не пьёт шампанского:)) Рискните, вдруг прокатит!
  • takarus Рейтинг: 0 06.08.2013 18:54
    Думаю, что да. Сейчас сами покупаем квартиру маме. Столько подводных камней. С агентством надёжнее.
  • chekulenko Рейтинг: 0 06.08.2013 18:54
    С агентсвом спокойней, а вот надежней - не обязательно. Агентсво, как правило не несет юридической ответвенности перед клиентом за "чистоту" квартиры. Попробуйте вписать это в договор услуг сними посмотрите на реакцию.
    По большому счету в сети можно найти много хороших образцов договоров, почитать гражданский кодекс, закон о регистрации прав и сделок, другие акты, посомтреть форумы и можно обойтись без услуг посредников. Просто оцените свои затраты, способности и затем принимайте решение.

    Если вы нашли уже квартиру, то агентсву нужно будет платить не так много, как если бы ее нашло вам агентсво - только за оформление документов.
  • оксана Рейтинг: 0 06.08.2013 18:54
    Если Вы уже нашли квартиру приходите к нам. Наше агентство дает сертификат о юридической чистоты квартиры.
    Нашли квартиру это еще не значит что ее надо покупать без проверки.
    Вы же хотите жить в ней долго и счастливо.
    Это все-таки квартира ,а не килограмм яблок если окажется кислыми выкинете и купите другие.
  • Santina18 Рейтинг: 0 06.08.2013 18:54
    Возможно. Просто надо проверить в ЖКУ поквартирную карточку и узнать, кто прописан в данной квартире и кто является собственником / продавцом/ .Если кроме собственников есть другие прописанные люди, то перед оформлением договора купли-продажи их надо выписывать, иначе получиться. что вы купите квартиру с жильцами, которых после покупки сложно выписать, они имеют полное право жить там до конца своих дней . В ЖКУ вам надо идти с продавцом квартиры , т.к. без него вам документы никто не покажет. При выписке и получении поквартирной карточки на руки проверьте , есть ли печать на документе и подпись / фамилия / сотрудника ЖКУ на случай выдачи фиктивной справки. Дайте заявку в регистрационную палату на проверку квартиры - она может быть заложена или арестована . Рег. палата выдаетт такие справки. Если что-то непонятно, спросите. Отвечу поконкретнее.
  • Cappiris Рейтинг: 0 06.08.2013 18:54
    Нашел что и где спросить, а за счет КОГО тогда риелторы жить будут????
  • Natalita Рейтинг: 0 06.08.2013 18:54
    не все так страшно

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.