Оцените, как вам иск? см. внутри

- Юридическая консультация
спрашивает r_a 03.02.2013 16:29 Ответов 3

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О выселении
Мы Иванов и Иванова, являемся нанимателями 2-х комнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ХХХ.

С 30 апреля 2006 года по ХХ декабря 200Х года Иванов состоял в зарегистрированном браке с Сидоровой.
Мы не давали своего согласия (как письменного, так и устного) на вселение по договору социального найма Ответчицы в вышеуказанной квартире. Ответчица на регистрационном учете в квартире по вышеуказанному адресу ни по месту пребывания ни по месту жительства не состоит и никогда не состояла.

Как указано в статье 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Ответчица супругой Иванова не является.
Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Как следует из вышеуказанной нормы права, вселение лица в жилое помещение и, соответственно, приобретение им права пользования жильем, возможно только при условии выражения согласия в письменной форме нанимателем и членами его семьи. Мы, как наниматели квартиры, не выражали свое согласие (ни в письменной, ни в устной форме) на вселение Ответчицы в квартиру и на проживание в ней. Отсюда следует, что Ответчица право пользования 2-х комнатной муниципальной квартирой, расположенной по адресу: ХХ не приобрела.

Согласно п.28 постановления Пленума Верховного суда от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.1.5. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве (приложение № 1 к постановлению Правительства Москвы от 31 октября 2006 года № 859-ПП), местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях, предусмотренных федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы.
В связи с тем, что мы не изъявили свое согласие на проживание Ответчицы в квартире, ее пребывание в спорной квартире не является законным.
Сидорова состоит на регистрационном учете по месту жительства в 3-х комнатной благоустроенной квартире, расположенной по адресу: ХХ.

В настоящее время, несмотря на то, что брак между Ивановым и Ответчицей расторгнут, она отказывается добровольно освободить жилое помещение, и продолжает круглосуточно пребывать в квартире, расположенной по адресу: ХХ, чем создает нам как нанимателям квартиры определенные неудобства.
Ответчица является для нас посторонним лицом. Мы не можем совместно проживать с ней в одной квартире. Сидорова имеет конфликтный и неуправляемый ха


Советы пользователей:

  • hsd88 Рейтинг: 0 07.08.2013 00:45
    Требования у Вас взаимоисключающие. Какое нечинение препятствий. Оставьте одно требование о выселении этого будет достаточно. В любом случае первое требование со вторым смотрится очень глупо.
    Не совсем понятно какой иванов состоял в браке с сидоровой, тот самый иванов который теперь истец. сли так то сидорова может подать встречный иск о признании права на жилое помещение. Слишком глупо утверждать, что иванов будучи супругом сидоровой с 2006 года не давал согласия на всление в квартиру сидоровой, но при этом спал с ней в одной постели. Печальный случай и очень неординарный. По поводу ссылок на постаовление ВС РФ, у нас не Америка и понятия прецедента нет. Посему суды такие ссылки очень не любят. Не экономьте на адвокате. Обратитесь лучше к специалисту для написания искового заявления.
    Конечно же лучший способ высления это собрать вещичи сидоровой и выставить их за дверь, а в двери поменять замки. Вот тогда пусть сидорова попробет обратиться в суд и доказать свое право на проживание.
  • VIL79 Рейтинг: 0 07.08.2013 00:45
    Печально это всё!
  • dokin Рейтинг: 0 07.08.2013 00:45
    Ну как бы нормально, исковое заявление составляется коротко, нужно указать только статьи.УДАЧИ!!!!
  • Ваш ответ

    Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.