НДС в договоре уступке
-За оказанные услуги, по договору долевого участия должны получить жилое помещение в собственность, но до гос. регистрации переуступаем ее физ. лицу с некоторой прибылью. Облагается ли этот доход НДС? какими статьями пользоваться 149 или 155?(желательны ссылки на статьи НК или другие законодательные источники)
При уступке прав по договорам долевого строительства организации должны уплачивать налог на прибыль.
Для сделок по уступке прав требования, возникающих из договоров долевого строительства, особый порядок определения финансового результата в главе 25 НК РФ не установлен. Налогооблагаемая прибыль в данном случае равна разнице между выручкой от уступки права и суммой вклада дольщика.
С 1 января 2006 г. для уступающих свои имущественные права дольщиков действует общая норма о том, что учету в целях налогообложения подлежат расходы, связанные с приобретением этих имущественных прав (часть первая подп. 2.1 п. 1 ст. 268 НК РФ).
Причем если уступка прав произведена с убытком, то согласно п. 2 ст. 268 НК РФ этот убыток будет учитываться при налогообложении прибыли.
Доход от реализации прав, вытекающих из договора долевого строительства, для целей налогообложения прибыли учитывается в составе доходов от реализации (п. 1 ст. 249 НК РФ).