Налог с продажи квартиры в собственности менее 3-х лет
-хотим продать квартиру в собственности менее 3-х лет за 2 млн. р., и в этом же году купить новую за 2,5 млн. р., имущественный вычет с продаваемой квариты (130 т.р.) уже получили, какой размер налога нужно будет уплатить в данной ситуации?
Похожие вопросы:
Советы пользователей:
Ваш ответ
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
1. либо с суммы выше 1 млн, то есть 2млн- 1 млн 130 тыс.рублей
2. либо с разницы между ценой продажи 2млн и ценой покупки (за сколько купили квартиру)
В данном случае налог составит 13% от суммы свыше 1 млн. руб. (1 млн. руб. не облагается налогм - вычитается из суммы указанной в договоре купли-продажи).
В срок до 30 апреля в следующем году после купли продажи нужно подать налоговую декларацию, срок уплаты налога по деларации - до 15 июля. Купленную квартиру также нужно задекларировать - но с этой суммы Вы ничего не платите.
P.S. И ещё, Вы путаете имущественный налоговый вычет (который предоставляется один раз в жизни) и налог с продажи, они никак не связаны...
Вот, например, можно применить следующую схему: Если продаваемая квартира оформлена на одного из супругов (мужа, например), продавайте её указав в договоре 990 т. рублей (а реально продадите за 2 млн.), как это дело оформить см. здесь:
Для этого нужно подать налоговую декларацию, в которой указать стоимость раннее купленной квартиры, (у вас должны быть документы подтверждающие цену покупки, договор, расписка и пр.)
Если налоговый вычет получен на одного супруга, то можно получить вычет 260 тыс. , при оформлении новой квартиры в собвенность на другого.
[ссылка появится после проверки модератором]