Налог при продаже квартиры.

спрашивает alb_fil 03.02.2013 16:29 Ответов 2

Ситуация: Человек купил долёвку, после сдачи дома оформил свидетельство, спустя полгода продаёт квартиру.Вопрос: с какой суммы уплачивать налог, свыше миллиона или с разницы того, что было вложено в долевое и того, что выручил при продаже? Если знаете, где прописаны все эти вещи по налогам на квартиру? Спасибо.

Советы пользователей:

Viknest Рейтинг: 0 06.08.2013 17:35

Величину дохода от продажи можно уменьшить на сумму имущественного вычета ( при реализации имущества которое находилось в собственности менее 3 лет сумма вычета равна затратам на приобретение, но в случае невозможности документального подтвержения расходов сумма вычета ограничена 1 млн. руб). То есть налог берется с разницы полученого дохода и затрат либо 1 млн руб. А написано это в ст 220 НК РФ - имущественные вычеты. Также можно вернуть из бюджета НДФЛ при приобретении имущества макс 2 млн *13 % но только один раз в жизни.
tani Рейтинг: 0 06.08.2013 17:35

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.