Можно, конечно, ждать пока нагрянут - и так и не дождаться!!! Можно и дождаться (на пример, соседи помогут) и тогда мало не покажется, хорошо если тоько нервотрепкой отделаетесь. Кроме уплаты налогов, могут быть и пени за прошедшее время и штрафы, не факт, но могут. Для спокойной жизни (и сна) оформляется (в простой письменной форме) Договор БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. В нем отражаете право родственников на безвомездной пользование квартирой и срок проживания, указываете их ответственность за сохранность квартиры, их обязанность по содержанию квартиры и уплате квартплаты и коммунальных услуг. У Вас при этом, доход образуется (в размере стоимости этой квартплаты), но раз он получен от физ. лиц (т.е. не от огранизации и не от предпринимателей), то налогом на доходы физ. лиц - НДФЛ не облагается! (пп. 1 п. 2 ст. 211 НК РФ, разъясняющие письма ФНС в 2006 и 2007 г.г. тоже имеются). Так что и Вы и арендаторы могут жить спокойно и легально. Удачи.
обычно такой налог не оплачивается
если вы оформили договор на "словах", то ничего платить не надо, а если по договору через агенство, то, да.
есть способ - не отчитываться в налоговую, пока сами не нагрянут))))
Платить конечно нужно НДФЛ в размере 13%.Только вот интересно...хоть кто-нибудь платит? Могу Вам вот еще что сказать: снимали в аренду квартиру на длительный срок, составляли договора,в том числе и с агенством.Никто из наймодателей налог не платил!Как выше выразились:"если вы оформили договор на "словах", то ничего платить не надо, а если по договору через агенство, то, да".На это скажу Вам:Подумайте сами,если бы это было так,то проще было сдавать квартиры без агенств,а как видите без снять квартиру получается только через них. Так что сдавайте с договором и без налогов.А дальше...Стелла права:пока сами не нагрянут. Удачи!
Для спокойной жизни (и сна) оформляется (в простой письменной форме) Договор БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. В нем отражаете право родственников на безвомездной пользование квартирой и срок проживания, указываете их ответственность за сохранность квартиры, их обязанность по содержанию квартиры и уплате квартплаты и коммунальных услуг. У Вас при этом, доход образуется (в размере стоимости этой квартплаты), но раз он получен от физ. лиц (т.е. не от огранизации и не от предпринимателей), то налогом на доходы физ. лиц - НДФЛ не облагается! (пп. 1 п. 2 ст. 211 НК РФ, разъясняющие письма ФНС в 2006 и 2007 г.г. тоже имеются). Так что и Вы и арендаторы могут жить спокойно и легально.
Удачи.
Могу Вам вот еще что сказать: снимали в аренду квартиру на длительный срок, составляли договора,в том числе и с агенством.Никто из наймодателей налог не платил!Как выше выразились:"если вы оформили договор на "словах", то ничего платить не надо, а если по договору через агенство, то, да".На это скажу Вам:Подумайте сами,если бы это было так,то проще было сдавать квартиры без агенств,а как видите без снять квартиру получается только через них.
Так что сдавайте с договором и без налогов.А дальше...Стелла права:пока сами не нагрянут.
Удачи!