На сколько правомерно действие УФРС по МО?

спрашивает svd777 03.02.2013 16:29 Ответов 2

Наблюдала ситуацию в УФРС в одном подмосковном городе. Одна пожилая женщина продавала квартиру. В момент подачи документов на регистрацию УФРС потребовала с нее написать заявление , что она в браке не состоит, бывший муж прав на недвижимость не имеет, и она просит зарегистрировать эту сделку. При чем как писать подобное заявление работники УФРС сами смогли объяснить и разобраться только с третьего раза. Дама развелась лет 30 назад, когда частной собственности на квартиру вообще не существовало, поэтому ни о каком бывшем муже даже речи идти не может. Бабушку УФРС просто там замучало, ее было очень жалко. На сколько правомерны действия УФРС?
Согласие супруга на продажу совместно нажитого добра необходимо, но чтоб писать заявление, что его , супруга уже 30 лет нет-бред какой то? Может что то новое в законе появилось?

Советы пользователей:

cntafyb Рейтинг: 0 06.08.2013 14:09

Действия УФРС АБСОЛЮТНО правомерны. В пакет документов, предоставляемых в УФРС обязательно входит либо согласие супруга на продажу, либо заявление об отсутствии такового (в смысле супруга). Скажите еще спасибо, что законодатель не требует нотариального заверения этого заявления, а то бабушку отправили бы к нотариусу.
За те 30 лет, бабушка могла 30 раз выйти замуж и развестись и преспокойно состоять на момент приобретения права собственности в 31-ом браке. Кто потом будет отвечать, если "вдруг" объявится супруг и предъявит свои права на квартиру? Регистратор?
vesna Рейтинг: 0 06.08.2013 14:09

Вообще то на заявление которое составляется регистратором в их программе на заключение сделок с недвижимостью, регистратор ставит штамп если человек состоит в браке в котором состоявший в браке указывает дату регистр. брака, с кем брак заключен, ставит дату и подпись. Если человек не состоит в браке, то такой штамп не ставится на его заявление и не заполняется.
Может быть, это была ипотечная сделка, но тогда банк должен был запросить у бабушки нотариальное заявление о том, что она не состоит в браке, если данного заявления не было то в УФРС можно написать его, но по требованию банка, а не как УФРС.