На кого оформить недвижимость, если предполагается развод?
-В общем, ситуация такая. Существует семья: муж, жена, двое детей. Жене скоро планируется подарок в виде недвижимости. Единственное — отношения в семье такие, что того и гляди, будет развод. Вопрос: на кого лучше оформить дом, чтобы потом не было дележки имущества? Точнее даже, вопрос в другом, можно ли оформить недвижимость сразу на детей? Или все же придется на жену, но с какими-то условиями? Как лучше?
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Если дарение не от близкого родственника. В договоре дарения указывается инвентаризационная стоимость. Налог будет исчисляться с этой суммы. И если она для Вас незначительна, то лучше его уплатить, чем с мужем делиться целой квартирой.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
А в принципе все зависит от того как будет оформлено передача этого подарка.
Либо оформляйте на своих родственников.а после развода переоформите