Можно сказать, что д-р купли-продажи и д-р переуступки — одно и то же? Правовые последствия одинаковые?

- Бизнес, Финансы
спрашивает Theed 03.02.2013 16:29 Ответов 5

Можно сказать, что д-р купли-продажи и д-р переуступки — одно и то же? Правовые последствия одинаковые?


Советы пользователей:

  • crocha Рейтинг: 0 06.08.2013 19:28
    Купля- продажа - на вторичном рынке. Переуступка прав требования это "покупка" у дольщика стройварианта.
  • angellka Рейтинг: 0 06.08.2013 19:28
    купля -продажа и переуступка это разные вещи , а вот последствия
    (правовые) одинаковые!!
  • Nastya1234 Рейтинг: 0 06.08.2013 19:28
    В результате договора купли-продажи покупатель становится собственником. А в результате договора переуступки покупатель получает право стать собственником после сдачи дома.
  • Intim Рейтинг: 0 06.08.2013 19:28
    Разные вещи. Куплей-продажей оформляется вторичное жильё, имеющее свидетельство УФРС. Договор переуступки-это договор передачи прав требования на строящуюся квартиру.
  • Anlerika Рейтинг: 0 06.08.2013 19:28
    Это соврешенно разные типы договора, а вот правовые последствия могут быть как соврешенно разные, так и абсолютно одинаковые. Для более конкретного ответа необходимо знать: договор купли-продажи чего и договор переуступки какого права мы с вами сравниваем. Если с ДКП более-менее понятно - его правовым последствием является потеря продавцом и приобретение покупателем права собственности на предмет договора. А вот договора переуступки прав могут быть самые разные. Можно переуступить право аренды, право требования заключения основного ДКП по предварительному и т.д. Наиболее распространенным на рынке является договор переуступки прав по договору долевого участия (ДДУ). При этом вы приобретаете все права (и обязанности), которые имела прежняя сторона по этому договору. Естественно, что такой договор переуступки отличается ДКП так же, как и сам ДДУ. При заключении такого договора рекомендую обратить внимание на следующее: 1 в ДДУ должна быть оговорена возможность переуступки прав по договору - прочитайте этот пункт внимательно, там может быть сказано, что переуступка возможна только с согласия застройщика. 2 Если ДДУ зарегистрирован в регпалате (а по закону так и должно быть), то и договор переуступки подлежит государственной регистрации.

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.