Если продавец оформит договор дарения, а не купли-продажи. Квартира будет зарегистрирована на тебя, лицевой счет на оплату будет на тебя, извещение из налоговой по налогу на имущество на твое имя, но до 18 лет все, документы при оформлении будет подписывать, например, мама, как опекун.
Другое дело-оформление...