квартиры подешевеют на 30% ???

- Бизнес, Финансы
спрашивает Vasilisa 03.02.2013 16:29 Ответов 20

http://www.irn.ru/articles/12052.html
прочитал статью на сайте, заслуживающем доверие. аналитики боятся серьезной коррекции осенью. если коррекция продолжиться то может произойти серьезное падение ???


Советы пользователей:

  • paulzibert Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41

    Тут предлагали вспомнить, когда это квартиры падали в цене. Напоминаю: 1998 году.
    Что еще могу добавить, насколько рентабельно вкладывать деньги в недвижимость? Я не про тех " остро нуждающихся" в жилплощади, у них всё равно нет на это средств. А по таким ценам (с процентами +обязательной страховкой и т.д.) Даже ипотека им недоступна. А про тех как многие высказываются " скупают жильё" Посчитайте арендную плату, и за какой срок окупиться покупка однокомнатного хруща? или комфортабельного жилья? Деньги должны работать, и вложение, которое не окупилось за 5 (максимально) лет. Не рентабельно, по сути.
    На данный момент цены спекулятивно завышены, нерентабельны, у застройщиков суперприбыли (такие... что мама не горюй) А у покупателей: у тех у которых есть деньги, нет интереса в инвестиции, а у тех, у кого есть интерес, нет денег.
    Рынок недвижимости в летаргическом сне!
    Так что если цены не упадут,…то рынок рухнет.
  • stom767 Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    нет, не подешевеют. В регионах да, а в крупных городах - Москва, Питер, ещё в Подмосковье - никогда, цены будут только расти
  • dokin Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    нет.
  • norbit Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    Ну и хорошо, так даже лучше, а то у нас самые дорогие квартиры
  • Belesh Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    где в москве? врятли...
  • Stan Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    Написать можно все что угодно, а вот жизнь показывает обратное! Цены как росли так и буду рости!
  • lookinoff Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    нет, такого точно не будет.
    ни одна компания не будет работать себе в убыток...
  • Dreamy_girl Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    хорошо бы, если бы они подешевели, но скорее они вырастут на 30 %
  • nhjabvjd cthutq dfcbkmtdbx Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    А мне по фиг. У меня есть квартира.
  • Alena Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    т.к. дорожают стройматериалы, энергоносители, существует гиперинфляция и т.д.
    жилье дешеветь не будет
  • валя Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    фиг знает, но вот что некотоые квартиры выставляют в продажу в течение нескольких лет это правда...хотя я считаю что если квартира нужна для проживания- нужно покупать, если для вложения денег- ни в коем случае...
  • Julia S Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    Хотелось бы верить в снижение цен, но что-то не вериться
  • валя Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    Как же хочется во все это поверить, аж зубы сводит.
  • alepo-72 Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    Конечно цены пойдут вниз! Это лишь вопрос времени.
    Не знаю как в Москве, но в Алмате квартиры не обосновано дорогие, почти на уровне с Москвой.
    Месяца три назад началась коррекция, но она особа не заметна для обываетля, т.к. падение идет с интенсивностью 30-50 долларов в неделю, цены падают на дорогие квартиры. Высокие цены сдерживают сами держатели квартир, может кто-то хотел заработать, ждал что цены пойдут вверх как год назад, а они в итоге стоят или движуться в низ, вот и продавать квартиру себе в убыток не хотят, ну это так одна из причин почему цены не упадут резко!
  • laren82 Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    Сергей, я уверен - да! Спасибо за отличную статью. Кстати, это - тоже показатель грядущего снижения цен.
    Народ правильно пишет о подорожании стройматериалов и пр., но напрочь забывает о макроэкономических факторах! Например, намозолившая всем глаза инфа о кризисе ликвидности на западе... До середины лета наши банкиры привлекались тама на хороших условиях, сейчас вопрос встаёт намного острее - кредиты-то привлечены не навечно, их нада возвращать, а откуда?
    Ещё тема - МИАН. За него взялись не на шутку, менеджмент валит оттуда пачками, и высший в том числе, а у него (у МИАНа) 1 МИЛЛИОН квадратов (из газеты РБК-Дейли) в работе и, соответственно, 3-4 МИЛЛИАРДА долларов кредитов набрано (моя оценка). Ну и? Приколитесь - что будет, када такая пирамидка завалится? ;) Они не тока рынок обрушат за счет предложения того самого МИЛЛИОНА квадратов, они всем банкам закроют лимиты на кредитования строительства как отрасли! И это уже не шутки... :( Не надо забывать, что те "проделки" за которые имеют МИАН - стандартная схема, т.е. кризис доверия банков по отношению к строителям уже есть, тока пока про него не говорят! :(
    Всё может быть ОЧЕНЬ интересно на рынке недвижимости... 30% может показаться небольшим дисконтом. Я жду. ;)
    Удачи!
  • Haelings Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    пишут одно, а делают другое
  • kleo-1978 Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    НЕТ!!!!Вы думаете Лужков и Батурина дадут ценам упасть????Это миф!
  • erfolg Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    Странно, но я слышала и читала совсем об ином. Рост цен продолжится. Лично у нас (Воронеж) с начала года цены выросли примерно на 20%, теперь планируют повышение цен еще на 20%, а к концу года и того больше...
  • lena231986 Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    ерунда
  • alla Рейтинг: 0 07.08.2013 04:41
    Да вы что? Забыли, в какой стране живете? да еще накануне выборов?

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.