Квартира переведена в нежилой фонд.

если не жилой зачем платить

Если это не собственность- то никак

Свидетельство - дело времени. Есть же выписки из БТИ об остаточной стоимости? Вот с них и считайте. Сйечас можно и не дожидаться бумажки из Регпалаты, а поставить на учет и начинать эксплуатировать.

насколько я помню, то налог на имущество платить надо ежеквартально, и так же сдавать и отчет. Если ошиблись, то можно сдать и уточнонный расчет. И все это будет на основании действующего законодательства. И расстрел за это не предусмотрен, а только штраф и пени за невовремя сданный отчет или перечисленные средства.