как куда? кто водителем кто уборщицей ...некода им щас крачать что недвижимость растет в цене, работать надо!
Я риэлтор, но я ни когда не говорил, что недвижимость будет только рОсти, сейчас если людей поджимают кредиты, то они цены снижают, или строительным компаниям нужны деньги, что бы их бизнес банки не забрали, то они снижают цены. А вот у кого нет ни каких денежных обязательств, те цены и не снижают, они будут продавать и год и два, по крайней мере, так мне сами продавцы говорят. У нас в городе одно строительство идет бизнес-центр 18 этажный и жилой комплекс одна строительная компания строит, так вот, здание бизнес-центра уже сдано в эксплуатацию, и цены за квадратный метр выросли на 5 тыс.р. где-то. В зависимости от этажа. Допустим у Вас объект недвижимости, вы решили его продать, что бы купить, что-то получше, но вам это не к спеху, вам нужна определённая сумма денег, Вы бы стали снижать цену, допустим Ваш объект стоит 10 млн.р., а к Вам пришел человек и говорит, что я куплю его за 7 млн.р., Вы станете за 7 млн.р. продавать или подождёте пока не придет человек с 10 млн.р. и не купит у Вас её? Я бы выбрал второй вариант. И второй вариант выбирают, не все конечно, но выбирают. К сожалению не могу сказать сколько приблизительно процентов так поступают. А цены снижают, так как нужно с банком рассчитаться, а это как раз выгодно людям с деньгами, они по дешёвке скупают объекты недвижимости, а после кризиса либо продают в втридорога, либо, если это завод или какая-нибудь фирма,после кризиса зарабатывают ооочень большие деньги. Примеров таких много, особенно после распада СССР. Я так жа работаю риэлтором и ещё работаю на другой работе, так как в России прожить на одну зарплату могут только либо банкиры, либо нефтяники. А не ещё учителя и врачи ;-)))
Риэлторам, так же как и Вам, никто заранее про кризис на ушко не шепнул.
есть адекватные риэлторы, они про постоянный рост цен никогда не говорили, и за пол года знали изменения на рынке, все остальные ушли с рынка
все они об этом знали просто внушали хором чтоб люди в долги лезли, а это и так понятно что за коробку из кирпича и бетона цена в пять раз завышена.
люди просто рождены для того чтоб дурачить других, и временами самому оставаться в дураках. Черчиль - говорил: предсказывать надо так, чтоб поверили, и когда это не случится, объяснить почему так не произошло. риэлторам незачем сейчас отвечать, сейчас за всех всё отвечает "кризис" какойто
Вы абсолютно правы в постановке вопроса.Лопнул пузырь,который раздули до предела.И все крики о росте цен на недвижимость, имели чисто спекулятивный характер, в надежде успеть слить кв.метры.Этим до сих пор грешат и фирмы застройщики.Предлагая "сезонные скидки",опять "внезапно"появившиеся реалы и т.д и т.п.Упал спрос на жилье,на это есть ряд экономически обоснованных причин,таких как уменьшение доходов населения,ипотека практически умерла,недвижимость в России перестали рассматривать как источник инвестиций.И еще один момент, не нужно забывать о давнем вопросе о налоге на недвижимость по рын.ценам,все идет к тому,что он будет принят,со всеми вытекающими последствиями.Времена когда можно было купить сегодня,а завтра продать с хорошей прибылью,остались позади.
С чего она вдруг будет расти, что-то реально изменилось или изменится в экономике в ближайшее время?
Допустим у Вас объект недвижимости, вы решили его продать, что бы купить, что-то получше, но вам это не к спеху, вам нужна определённая сумма денег, Вы бы стали снижать цену, допустим Ваш объект стоит 10 млн.р., а к Вам пришел человек и говорит, что я куплю его за 7 млн.р., Вы станете за 7 млн.р. продавать или подождёте пока не придет человек с 10 млн.р. и не купит у Вас её? Я бы выбрал второй вариант. И второй вариант выбирают, не все конечно, но выбирают. К сожалению не могу сказать сколько приблизительно процентов так поступают.
А цены снижают, так как нужно с банком рассчитаться, а это как раз выгодно людям с деньгами, они по дешёвке скупают объекты недвижимости, а после кризиса либо продают в втридорога, либо, если это завод или какая-нибудь фирма,после кризиса зарабатывают ооочень большие деньги. Примеров таких много, особенно после распада СССР.
Я так жа работаю риэлтором и ещё работаю на другой работе, так как в России прожить на одну зарплату могут только либо банкиры, либо нефтяники. А не ещё учителя и врачи ;-)))
раздули до предела.И все крики о росте цен на недвижимость, имели чисто спекулятивный характер, в надежде успеть слить кв.метры.Этим до сих пор грешат и фирмы застройщики.Предлагая "сезонные скидки",опять
"внезапно"появившиеся реалы и т.д и т.п.Упал спрос на жилье,на это есть
ряд экономически обоснованных причин,таких как уменьшение доходов
населения,ипотека практически умерла,недвижимость в России перестали рассматривать как источник инвестиций.И еще один момент,
не нужно забывать о давнем вопросе о налоге на недвижимость по рын.ценам,все идет к тому,что он будет принят,со всеми вытекающими последствиями.Времена когда можно было купить сегодня,а завтра продать с хорошей прибылью,остались позади.