Взять не проблема. Нужно учесть что и отдавать придется. И оплачивать проблемы (при их наличии). Итак: 1)нужен первоначальный взнос 10-15% от стоимости квартиры. Можно конечно и без него, но… это приведет к увеличению ставки, дополнительному обеспечению, поручителям… и так далее. Та реклама, где радостная жена говорит, что они сделали минимальный первоначальный взнос и собираются рожать второго ребенка – полный бред. Минимальный первоначальный взнос означает максимальную процентную ставку и максимальные платежи. Этой семье придется думать о второй работе, а не о втором ребенке… 2)ставки по кредиту и комиссии – отнеситесь к этому очень внимательно. Все смотрят только на ставку – и не видят комиссии, а они увеличивают ставку на 3-5%: выбрав программу со ставкой на 0,25% меньше вы экономите на ежемесячном платеже 200 руб. и платите комиссию больше на 25000 руб. поздравляю… сэкономили… 3)досрочное гашение должно быть бесплатное и не позднее 6 месяцев после выдачи. Хорошо если сумма до 30000 руб. 4)что страхуете и на какую сумму – некоторые банки заставляют оформлять страховку на всю стоимость квартиры, а не займа – вам нужны лишние расходы? Вот в общем то и все основные моменты. Рекомендую посмотреть – федеральная программа ипотечного кредитования. Там есть адреса и телефона региональных операторов. И учтите следующий момент: сегодня банки прекращают ипотечное кредитование. Даже по согласованным сделкам. Даже накануне выдачи. Успеха
Банки ру.Там всё есть,все описания банков,требования и т.д.
в банк наверно в России еще раздолье с этим хозяйством в Казахстане еще есть Жилстройбанк наши банки мне кажется с удовольствием под российский залог дадут да и украинцы тоже счас всем ликвидный залог нужен!!!! но лучше занять и купить цена однозначно на жилье упадет в странах СНГ
Ключевой момент Вашего вопроса: без первоначального взноса Ответ: Никуда. Извините, если Вы до сих пор не накопили хотя бы на 10 процентов...
Это сейчас Вам ипотека кажется радужной перспективой. Но отдавать годами почти все что заработали, проходя мимо ярких витрин, отпусков, автомобилей... Сперва проверье себя на прочность. Поживите год в режите нон-стоп ипотечного банко-доения. Откладывайте деньги так, словно это банк дышит Вам в затылок. Если справитесь - можете брать кредит. Заодно и превоначальный взнос будет. Ведь на самом деле таких кредитов на кваритры НЕ БЫВАЕТ.
К ипотечным брокерам.Они владеют информацией, и банки партнёры у них есть.
1)нужен первоначальный взнос 10-15% от стоимости квартиры. Можно конечно и без него, но… это приведет к увеличению ставки, дополнительному обеспечению, поручителям… и так далее. Та реклама, где радостная жена говорит, что они сделали минимальный первоначальный взнос и собираются рожать второго ребенка – полный бред. Минимальный первоначальный взнос означает максимальную процентную ставку и максимальные платежи. Этой семье придется думать о второй работе, а не о втором ребенке…
2)ставки по кредиту и комиссии – отнеситесь к этому очень внимательно. Все смотрят только на ставку – и не видят комиссии, а они увеличивают ставку на 3-5%: выбрав программу со ставкой на 0,25% меньше вы экономите на ежемесячном платеже 200 руб. и платите комиссию больше на 25000 руб. поздравляю… сэкономили…
3)досрочное гашение должно быть бесплатное и не позднее 6 месяцев после выдачи. Хорошо если сумма до 30000 руб.
4)что страхуете и на какую сумму – некоторые банки заставляют оформлять страховку на всю стоимость квартиры, а не займа – вам нужны лишние расходы?
Вот в общем то и все основные моменты. Рекомендую посмотреть – федеральная программа ипотечного кредитования. Там есть адреса и телефона региональных операторов. И учтите следующий момент: сегодня банки прекращают ипотечное кредитование. Даже по согласованным сделкам. Даже накануне выдачи. Успеха
в Казахстане еще есть Жилстройбанк наши банки мне кажется с удовольствием под российский залог дадут да и украинцы тоже счас всем ликвидный залог нужен!!!!
но лучше занять и купить цена однозначно на жилье упадет в странах СНГ
Ответ:
Никуда.
Извините, если Вы до сих пор не накопили хотя бы на 10 процентов...
Это сейчас Вам ипотека кажется радужной перспективой.
Но отдавать годами почти все что заработали, проходя мимо ярких витрин, отпусков, автомобилей...
Сперва проверье себя на прочность.
Поживите год в режите нон-стоп ипотечного банко-доения. Откладывайте деньги так, словно это банк дышит Вам в затылок.
Если справитесь - можете брать кредит. Заодно и превоначальный взнос будет.
Ведь на самом деле таких кредитов на кваритры НЕ БЫВАЕТ.