"Общее дело" - это паевой ипотечный кооператив. Предоставляют ссуды (не кредиты, а именно ссуды) за счет средств, привлеченных от пайщиков. Это значит, что для того чтобы вы получили ссуду в размере 100 тысяч долларов, нужно чтобы два десятка пайщиков внесли взносы в размере 5 тысяч долларов. Ставки по ссудам действительно ниже ставок по банковским кредитам. Однако, за такую "экономию" вы расплачиваетесь тем, что не можете получить ссуду сразу же по мере накопления первоначального взноса (10% от стоимости жилья). Вы вынуждены дожидаться, пока у кооператива появятся деньги для оплаты остальных 90% от стоимости. А этот процесс может занять не один месяц. В общем, в условиях быстро растущих цен на недвижимость паевой ипотечный кооператив - не самый лучший вариант. Кроме того, учитывайте и такой момент, что ваш пай (10% от стоимости жилья), внесенный в кооператив, не защищен никакими законами. Т.е., если за то время, что кооператив будет якобы собирать вам деньги (90% от стоимости квартиры), с этим кооперативом что-то случится (ну, ноги вырастут у сейфа с вашими деньгами), никто вам денег не вернет.
Лохотрон. Законодательством РФ установлен единый процент для всех банков. Не менее 14% годовых. Всё что меньше 14% - лохотрон!!!
фернандез,не пори хуйню. 5% под ипотеку,которая дается не наго и не на два,а на 10,а зачастую и на 25,это нормально. Но про эту компанию я ничего не знаю.
Фернандез действительно, неправ. Законодательством устанавливается ставка рефинансирования ЦБ РФ. Это та ставка под которую ЦБ выдает свои кредиты другим банкам. Она сейчас 10,5%. Что касается 14% - это уже с маржей ком.банка. Непосредственно по этой фирме ничего сказать не могу. Однако процент низкий. Посмотрите внимательно в интернете статьи о перепродаже ипотечных закладных. Так иногда, промышляют финансовые компании на рынке. То есть все-таки опасно связыаться с фирмами не имеющими лицензию ЦБ РФ. А они вряд ли имеют. На сайте можно посмотреть... Лучше определитесь со Сбербанком. Пока надежней ничего нет.
Ставки по ссудам действительно ниже ставок по банковским кредитам. Однако, за такую "экономию" вы расплачиваетесь тем, что не можете получить ссуду сразу же по мере накопления первоначального взноса (10% от стоимости жилья). Вы вынуждены дожидаться, пока у кооператива появятся деньги для оплаты остальных 90% от стоимости. А этот процесс может занять не один месяц. В общем, в условиях быстро растущих цен на недвижимость паевой ипотечный кооператив - не самый лучший вариант. Кроме того, учитывайте и такой момент, что ваш пай (10% от стоимости жилья), внесенный в кооператив, не защищен никакими законами. Т.е., если за то время, что кооператив будет якобы собирать вам деньги (90% от стоимости квартиры), с этим кооперативом что-то случится (ну, ноги вырастут у сейфа с вашими деньгами), никто вам денег не вернет.
Но про эту компанию я ничего не знаю.