Кто что скажет?Реальна ли такая схема?

- Бизнес, Финансы
спрашивает sasha05061972 03.02.2013 16:29 Ответов 16

Есть такой вариант,покупаешь в квартиру в строящемся доме,в самом начале строительства,допустим за 1,5 миллиона рублей.Дом достраивается эта квартира возрастает допустим до 2,5 миллионов.Быстро продаем ее,покупаем новую квартиру опять в строящемся доме,за 2 миллиона.Полмилиона у нас выручка.Как думаете жизнеспособна ли такая схема?

Строительная компания проверенная,без кидалова.


Советы пользователей:

  • MAtias Рейтинг: 0 06.08.2013 13:28
    Почему бы и нет. Только налог (НДФЛ) по первой купле-продаже у Вас составит как минимум 130 тыс. рублей.
  • shura.56 Рейтинг: 0 06.08.2013 13:28
    А про налог с продаж вы не забыли???
  • Lena Рейтинг: 0 06.08.2013 13:29
    Да, многие так делают!
  • Infiniti Рейтинг: 0 06.08.2013 13:29
    а кто платить будет НДФЛ 13%?
  • andreich Рейтинг: 0 06.08.2013 13:29
    вообще то люди этим живут годами. не работают, только квартиры перепродают. это давным-давно известно. только надо начальный капитал. некоторые с костинок начинают
  • Ole4ka_86 Рейтинг: 0 06.08.2013 13:29
    сомнительно
  • Bera Рейтинг: 0 06.08.2013 13:29
    Думаю да. Но нужно иметь 1,5 м.р. и время ждать пока достроиться.
  • semenova-gala@mail.ru Рейтинг: 0 06.08.2013 13:29
    ну теоретически да,но прежде чем продать квартиру,ты должен в ней прожить как минимум 3 года... а то придётся платит налог,за то что ты наварился....этот бизнес называется реалторская кантора....вот....если бы это так легко было,все бы так делали...!
  • Mona de Leffait Рейтинг: 0 06.08.2013 13:29
    Реальна, вероятно. Но нужно все просчитать до мелочей!!!
  • belvision Рейтинг: 0 06.08.2013 13:29
    да все рреально,только к концу строительства квартиры стоимось новостроев недаделаных вырастает в цене и прибыль меньше.не забудь,что вкладывать все деньги не стоит,то есть если ты покупал 3 квартиры,а потом хватит денег на покупку 4х новостроев,не надо так делать,подстраховывайся,пусть часть нала остается в кубышке.
  • тихий нангел надежды Рейтинг: 0 06.08.2013 13:29
    Многие люди за счет такой схемы и живут, если ты уверен в компании то тебе и карты в руки, влаживай!
  • Spence Рейтинг: 0 06.08.2013 13:29
    Думаю да, вот только контракт надо прочесть, может там вообще другое написано, например, надо 2 или 3 года жить, потом продовать, или вообще с продажи недвижимости отдать какой-то %. и.т.д.
    Ну вообще можно, но надо учесть налоги, расходы по оформлениям, продажам, если через Банки-то это тоже плюс расходы.

    Если работать чисто, только честно, то ты сможешь прокрутить эту схему, и даже болшее.
  • Willem Рейтинг: 0 06.08.2013 13:29
    Приймите это как ответ и пожелание:

    Этим утром Бог открыл окно на небе и спросил у меня сегодня какое твое самое большое желание? Я ответил: Боже, хорошо смотри за тем, кто читает сейчас это письмо, его семьей и друзьями - они этого заслуживают. Я их очень люблю. Любовь Бога, как океан. Можно увидеть начало, но конец - никогда * Сейчас это письмо начнет свое действие. Ангелы существуют, это правда. Но иногда у них отсутствуют крылья, и мы называем их друзьями.Отправь это друзьям и сегодня вечером до 00:00 часов получишь сюрприз: новость, которую ты хочешь услышать. Это не шутка. Кто-то позвонит тебе и скажет то, чего ты ждешь. Или ангел принесет тебе новость во сне. Не нарушай эту цепочку. Отправь это письмо как минимум 10 людям, которых считаешь ангелами. Я считаю Ангелом тебя!!!*
  • egor11 Рейтинг: 0 06.08.2013 13:29
    Да, есть такая тема. Подробно описана здесь - http://kommersant-spb.ru/index.php?topic=474.0 Но схема работает только до тех пор, пока растут цены на недвижимость!
  • natalyas Рейтинг: 0 06.08.2013 13:29
    делай - и все будет, схема давно избитая со всех сторон, самое главное ДЕЛАТЬ а не бла бла разводить
  • rabiat12345 Рейтинг: 0 06.08.2013 13:29
    А нет добавки к налогу за покупку нескольких квартир ?

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.