Кто брал, кто сталкивался или кто работает в этой сфере подскажите. ИПОТЕКА

- Бизнес, Финансы
спрашивает saan 03.02.2013 16:29 Ответов 4

Сейчас живем с родителями мужа. Мои родители живут в другом регионе. Не так давно встал вопрос о своем жилье (жить так уже невыносимо). Я прочитала много статей об ипотеке, выяснила все плюсы и минусы и все равно я сильно сомневаюсь. А точнее просто боюсь. Мне 24, мужу 25 лет. Детей нет пока. Проживаем в Питере. Моя з/пл колеблется от 23000 до 26000 руб.(из них белыми 14000). З/пл мужа в среднем 18000 руб. И вот что меня терзает. Поручаться за нас родители мужа уж точно не будут (отношения не те — чисто личное), мои родители на пенсии оба. Т.е. поручители у нас отпадают. Мать его я точно знаю «встанет грудью» лишь бы квартиру мы не дали в залог обеспечение кредита (там у них долевая собственность). Т.е. для нас залогом будет только приобретаемое жилье. Я еще вот чего боюсь. А вдруг я не смогу оплачивать платежи (доход не позволит, работа смениться или еще что). Допустим мы возьмем ипотеку на 30 лет. И я как подумаю нужно будет платить ежемесячно по ипотеке + за квартиру (свет, газ, коммунальные) + питаться на что-то + ремонт хотя бы сделать в квартире + одеваться + мы еще молодые, появиться ребенок, его нужно растить, обеспечивать, я буду в декрете (муж один все это не потянет), его в школу и т.д. + нужно каждый год страховку делать. И это наверно я много чего забыла. Уже от всего этого мне становиться страшно. А еще вот какие вопросы у меня есть: мало ли что может произойти за 30 лет, а вдруг банк обанкротиться (например если его еще года 4 назад не существовало, то не факт что в течение этого времени он будет оставаться) и что тогда? А если опять дефолт какой нибудь. Ведь 30 лет (да даже и 20 и 25) это немалый срок. Вобщем и хочется и колется. Форумчане кто знает, кто сталкивался или кто работает в этой сфере объясните мне права ли я с опасениями, есть ли у меня шанс взять ипотеку. Вобщем все что касается моих опасений. Есть ли еще какие подводные камни. И стоит ли при всех наших условиях и ограничениях вообще с этим заморачиваться.


Советы пользователей:

  • OLENDEMON Рейтинг: 0 06.08.2013 13:22
    Знаешь, как говорил Ленин? "Надо ввязаться, а там посмотрим". Не так все страшно, как мы себе рисуем в воображении. А когда ввяжешься, откуда-то и силы берутся, и здоровье, и новые возможности.
    Я уже вторую квартиру купила с использованием ипотечного кредита. За первую расплатилась досрочно, продала ее, купила бОльшую, теперь расплачиваюсь за вторую. Ничего страшного. На все хватает. И машину уже после квартиры приобрела.
  • валя Рейтинг: 0 06.08.2013 13:22
    однозначно одно: если достало с ними жить, надо съезжать.
    вопрос другого характера: если будете жить в съемной, то посчитайте, сколько вы за неё отдадите, и сколько, хоть и в ипотеке, но за СВОЮ. по-моему, лучше за свою.
    К тому же, вы еще молодые, за пару лет то зарплата я думаю подрастет :) а за 30 тем паче.
    Ну подождите с ребенком годик-другой. Опять же, если родите у родителей, я думаю вообще вешалка будет.
    а если банк и лопнет, ничего страшного. Просто скорее всего ваша ипотека перейдет другому банку (при банкротстве в первую очередь при ликвидации имущества выплачиваются долги кредиторам, могут взять и ипотеки).
  • angellka Рейтинг: 0 06.08.2013 13:22
    MaRRRmelad, всё плохо! :( Дело в том что самая дешёвая квартира обойдётся вам тысяч в 100-120 долл., а это значит, что тока одних % придётся выплачивать порядка 1 тысячи в месяц, что при ваших зарплатах сумма значительная, а точнее даже неподъёмная, а ведь кроме % есть еще и погашение самого кредита!
    То, что банк обанкротится - проблема банка, а вот ваши житейские и финансовые проблемы... :( Не стоит ввязываться - в Вашем случае это будет кабала и отношения в семье сильно ухудшатся. :(
    Удачи!
  • vesna Рейтинг: 0 06.08.2013 13:22
    шанс взять ипотеку есть у всех - вопрос сколько и на каких условиях. в вашем случае ипотека возможна в следующем виде: цена квартиры 2000 тр, первоначальный взнос 300 тр на 30 лет ежемесячный платеж 20,1 тр. если вас это устраивает - вперед! бояться не надо - за последние 2 года мы оформили порядка 400 квартир - все счастливы. бред про кабалу - от безграмотности - можете мне поверить, я этим занимаюсь 4 года. естественно надо думать и понимать что вы делаете. вопросы будут - пишите на мыло, подскажу. успеха.

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.