Кредит в залог недвижимости.

Вряд ли банки пойдут на риск в 250000$ сразу,но насколько я понимаю при строительстве существуют "этапы" вот тут можно продумать схему финансирования... это раз... во-вторых можно заинтересовать инвестора(можно и частного) Залог есть, а выплаты инвестор может обеспечить по кредиту . Короче при желании придумать можно!!!

Для получения кредита от 100000 РУБЛЕЙ!!! требуется подтверждения з/п от работодателя и поручитель,стать может и родственник в некоторых банках.Банку нужны гарантии, вот и подумай какие гарантии ты можешь им предоставить.

Нужны

- Поручители (1-3 в зависимости от банка) не имеющие собственных кредитов и совокупная зарплата которых как минимум в 2 раза больше суммы ежемесячной выплаты

1. В каком регионе находится котедж.
2. Имеется ли свидетельство оправе собственности.
3. В каком регионе Вы зарегестрированны.

Определение границ применения кредита предполагает установление:
* круга потребностей в средствах, которые могут удовлетворяться за счет кредита;
* границ использования кредита по народному хозяйству в целом, в том числе для увеличения оборотных средств, основных фондов, потребительских нужд, государственных потребностей;
* количественных границ предоставления кредита (объема кредитных вложений отдельных банков и др.);
* границ предоставления кредита отдельным заемщикам, обусловленных особенностями взаимоотношений кредитора с заемщиком, с учетом интересов и потребностей заемщика, а также возможностей и интересов кредитора.
При определении границ применения кредита важно учитывать, что кредит - это метод возвратного предоставления средств, и потому предоставление ссуд возможно исходя из наличия необходимых условий возврата заемных средств.
Наиболее приемлемым является предоставление ссуд для авансирования их в оборотные средства. При этом имеется в виду, что такие средства высвобождаются после завершения кругооборота и могут служить источником погашения ссудной задолженности.
Приемлемой сферой применения кредита выступает также потребность в средствах для увеличения основных фондов. Погашение таких ссуд может производиться в пределах срока окупаемости затрат на подобные цели, главным образом за счет прибыли, образующейся благодаря применению новых основных фондов.
Вместе с тем применение кредита в качестве источника средств для капиталовложений в условиях инфляции оказывается малопривлекательным, учитывая обесценение денег и сравнительно продолжительный срок погашения кредита, особенно в связи с высоким уровнем платы за пользование заемными средствами, которая призвана компенсировать потери от погашения задолженности обесценивающимися деньгами.
Возможно также применение кредита для осуществления затрат потребительского характера при условии, что заемщик располагает возможностью погасить ссудную задолженность за счет предстоящих доходов. Например, во Франции возможность погашения потребительского кредита признается реальной, если заемщик способен использовать для этого 25% своего дохода и такая сумма окажется достаточной для погашения ссуды в течение установленного срока.
Кредит может предоставляться под залог недвижимости. При этом заемщику могут предоставляться взаймы денежные средства либо закладные листы, беспрепятственно реализуемые на рынке ценных бумаг