Работаю риэлтором уже 10 лет, за всё это время пережила несколько похожих кризисов. Уверена что особо большого понижения цен не будет. Если что и понизится, то лишь временно, но потом всё опять наверстается.... На сегодняшнее падение цен очень влияют СМИ, периодически выходят статьи якобы о резком падении цен на квартиры. Покупатели читая такое естественно начинают ждать и не покупают по сегодняшней цене или сильно торгуются. Начинается тихое противостояние: кто кого перестоит и у кого нервы крепче. Многие продавцы в страхе что через пару месяцев цена будет ещё ниже соглашаются на торг....Ну и так далее! В газетах опять идут статьи об ОБВАЛЕ цен....и так далее.... Вот и получается что "кто тебя? сам себя"....
Не упадут никогда. Понизиться слегка могут. Падать не будут. Как только цены пойдут вниз, тут-же сократятся объемы строительства и цены перестанут опускаться.
Думаю упадут на 30% от июльской цены,сечас уже на 15% упали.
Дон-Строй дает скиду 25%. Кто больше? 21/11/2008 Компания «Дон-Строй» заявила о готовности продавать свои квартиры с 25%-ной скидкой при условии единовременной оплаты оставшихся 75%. Скидка заявлена на срок до 25 декабря, однако опыт подобных акций подсказывает, что она может носить «бессрочный» характер.
Фактически компания стала первой, которая прекратила игру в «новое платье короля»: то, что застройщики в ходе предметных переговоров предоставляют клиентам скидки до 20%, было известно и ранее. В начале ноября разгорелся конфликт между правительством Москвы и компаниями, выигравшими 15 октября конкурс на поставку столичному правительству для выполнения социальных программ 520 тыс. кв. м жилья в городах ближнего Подмосковья. Уже через неделю после тендера столичное правительство в нарушение его условий потребовало скидки в 12%. Еще через неделю требование возросло до 17%. В середине ноября результаты конкурса были вообще отменены, а мэрия сообщила, что стартовая закупочная цена (на понижение) ближайшего аукциона будет уменьшена на 25% с лишним, с 80 тыс. руб. за кв. м до 59 тыс.
К лету... процентов на 40-50!!!
Согласен с Еленой, цены упадут гдето на 25-30%, но лишь до июля, потом начнут подниматься, и уже в декабре люди будут тормозит продажи в связи с ежегодным поднятием цен после нового года, поэтому цена будет падать лишь до июнь-июля, а потом всё как всегда....
На сегодняшнее падение цен очень влияют СМИ, периодически выходят статьи якобы о резком падении цен на квартиры. Покупатели читая такое естественно начинают ждать и не покупают по сегодняшней цене или сильно торгуются. Начинается тихое противостояние: кто кого перестоит и у кого нервы крепче. Многие продавцы в страхе что через пару месяцев цена будет ещё ниже соглашаются на торг....Ну и так далее! В газетах опять идут статьи об ОБВАЛЕ цен....и так далее....
Вот и получается что "кто тебя? сам себя"....
Понизиться слегка могут.
Падать не будут.
Как только цены пойдут вниз, тут-же сократятся объемы строительства и цены перестанут опускаться.
21/11/2008
Компания «Дон-Строй» заявила о готовности продавать свои квартиры с 25%-ной скидкой при условии единовременной оплаты оставшихся 75%. Скидка заявлена на срок до 25 декабря, однако опыт подобных акций подсказывает, что она может носить «бессрочный» характер.
Фактически компания стала первой, которая прекратила игру в «новое платье короля»: то, что застройщики в ходе предметных переговоров предоставляют клиентам скидки до 20%, было известно и ранее. В начале ноября разгорелся конфликт между правительством Москвы и компаниями, выигравшими 15 октября конкурс на поставку столичному правительству для выполнения социальных программ 520 тыс. кв. м жилья в городах ближнего Подмосковья. Уже через неделю после тендера столичное правительство в нарушение его условий потребовало скидки в 12%. Еще через неделю требование возросло до 17%. В середине ноября результаты конкурса были вообще отменены, а мэрия сообщила, что стартовая закупочная цена (на понижение) ближайшего аукциона будет уменьшена на 25% с лишним, с 80 тыс. руб. за кв. м до 59 тыс.