Самый главный недостаток - Дорого! Хочется взять ипотеку на срок 10 лет.. Но для меня это пока ещё неподьемные деньги.
Процентные ставки в банках вроде бы снижены, и все равно высокие. Недвижимость стоит очень дорого, не столько сколько должна стоить а раз в 8-10 дороже. Не имея ничего, с нуля можно купить лишь комнату в коммуналке в рассрочку на 15-30 лет, квартиру же могут купить лишь люди, имеющие свои фирмы, звезды и олигархы. Проценты же за ипотеку за 15 и более лет будут составлять к общей стоимости комнаты от 130%. Таким образом получается, что вы выплатите как минимум 2,5 стоимости квартиры.
Если социальная ипотека - то проводится аукцион, кто больше внесет первоначальный взнос - тому и квартира! Вся суть платежа в рассрочку тю-тю. Если банковская - то не то что дорого, но опять первоначальный взнос - нужен примерно 30%, что недоступно. и нужны гарантии - залог существующей квартиры.А гед взять?
Имхо, главный недостаток - само наличие льготы.
Вместо того, чтобы заработать денег на квартиру, молодая семья пытается стребовать её у государства. Это не приводит ни к чему хорошему, особенно, если квартиру удаётся в итоге получить.
Недвижимость стоит очень дорого, не столько сколько должна стоить а раз в 8-10 дороже. Не имея ничего, с нуля можно купить лишь комнату в коммуналке в рассрочку на 15-30 лет, квартиру же могут купить лишь люди, имеющие свои фирмы, звезды и олигархы. Проценты же за ипотеку за 15 и более лет будут составлять к общей стоимости комнаты от 130%. Таким образом получается, что вы выплатите как минимум 2,5 стоимости квартиры.
Если банковская - то не то что дорого, но опять первоначальный взнос - нужен примерно 30%, что недоступно. и нужны гарантии - залог существующей квартиры.А гед взять?
Вместо того, чтобы заработать денег на квартиру, молодая семья пытается стребовать её у государства. Это не приводит ни к чему хорошему, особенно, если квартиру удаётся в итоге получить.