Какой застройщик выдает сразу договор купли продажи?

Это бывает крайне редко, когда застройщик Или инвестор), забирают в уже построенном и сданном доме свои квартиры и оформляет собственность. Вот тогда можете купть по договору купли-продажи. Но как правило, новостройки раскупаются на стадии строительства, так что до оформления квартир в собственность застройщика доходит очень и очень немного.

Для того, чтобы был заключен договор купли-продажи, квартира должна быть в собственности. С застройщиком может быть оформлен предварительный договор. Ваша ссылка не открывается, поэтому пишите, в чем суть, постараюсь помочь.