Смотря какой город (понятно что не Москва). По всей видимости - под жилую застройку (если место хорошее и есть коммуникации). Иначе - либо под складской терминал, либо под рынок, если умаслить местную администрацию. 3 га - это 6 хороших или 12 средних домовладений. Кредит в банке, строительство, продажа на стадии "под чистовую". Если без геморроя, и участок ликвидный, то переуступить девелоперам.
Сдать в аренду.
Скооперироваться со строителями, построить бизнес центр какой-нить, и собирать арендную плату....
открой площадку для гольфа
Чтобы возникла какая-нибудь хорошая идея, нужно увидеть это место (расположение, удаленность, коммуникации, рельеф и т.д.). А так это просто тупая болтовня.
3 га - это 6 хороших или 12 средних домовладений.
Кредит в банке, строительство, продажа на стадии "под чистовую".
Если без геморроя, и участок ликвидный, то переуступить девелоперам.