Какие подводные камни в отдаче кредита за купленную квартиру через сдачу её в аренду?
-Есть ли подводные камни в том, что вы берёте кредит на квартиру, покупаете её и отдаёте кредит с того, что сдаёте эту же квартиру? В итоге через 5 лет у вас есть квартира, но вы своих дененг ни капли не заплатили.
Также стоит проверить наличие обременения со стороны банка на осуществление действий по найму квартиры, находяйщейся в ипотеке.
Есть еще один вариант вы можете заключить 2 договора 1-й "для себя" второй "Договор безвоздмездного найма" или можно прописать в сумме найма не более 2300 рублей, тогда налогов не будет, но вы можете официально регистрироваться.
2Квартиранты могут настучать в налог.инспекцию , т.к. небходимо платить налоги
3в договоре ипотеки некоторых банков есть запрет на сдачу квартиры( но обычно смотрят сквозь пальцы, если нет просрочек)