Какие нужны документы на земельный участок под зданием?

- Юридическая консультация
спрашивает Artem03 03.02.2013 16:29 Ответов 7

Ситуация такая: оформляю комплект документов для получения кредита на юр. лицо. Обеспечением выступает помещение, находящееся в собственности.
Банк требует документы на землю под зданием, в котором располагается помещение. Земля в собственности не находится.


Советы пользователей:

  • Placed Рейтинг: 0 07.08.2013 11:36
    если з.у. в собственности, то свидетельство о праве собственности;
    если з.у. арендован, то постановлеие главы местной администрации о предоставлении з.у. в аренду;
    если нет ни 1 ни 2, то рекомендую обратиться в кадастровую палату за выпиской из государственного земельного кадастра, но в этом случае необходимо знать кадастровый номер земельного участка....ео можно посмотреть у главного бухгалтера в расчете аансовых платежей по земельному налогу...если что пишите, спрашивайте...
  • dyakoi Рейтинг: 0 07.08.2013 11:36
    Плохо....Может быть в аренде?
  • LISA Рейтинг: 0 07.08.2013 11:36
    Ну вы имеете преимущественоое право ее выкупить!!! А у вас что самовольная постройка? А так только в ТОРЗ или ДЗР попробуите обратиться!
  • gyzeka Рейтинг: 0 07.08.2013 11:36
    нужен договор аренды, может быть он в следующем году заканчивает срок действия и здание снесут, а ведь это залог может лет на 20 кредита.
  • viola07 Рейтинг: 0 07.08.2013 11:36
    http://www.translate.ru/url/tran_url.asp?lang=ru&direction=er&template=General&transliterate=&autotranslate=on&url=uristconsult.pochta.ru Мне помогли! рекомендую!
  • Надин Рейтинг: 0 07.08.2013 11:36
    узнайте какого уровня з/у.. если он государственный, то обращайтесь в уполномеченный орган о предоставлении Вам з/у (по ст. 36 ЗК РФ) либо в собственность либо аренду...если нужен быстрый результат - придется Вам побегать и приложить усилия...
    С уважением.
  • elena2412 Рейтинг: 0 07.08.2013 11:36
    нежилое помещение идет в купе с земельным участком, если оно на цокольном этаже, если так, вы не можете являться собственником одного и не являться собственником другого. на него идет акт на право частной собственности на земельный участок.

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.