Какие необходимы документы собрать продавцу при продаже недвижимости (частного дома)???

спрашивает re_liable 03.02.2013 16:29 Ответов 5

Я НЕ юрист — ответьте попонятнее, какие конкретно документы нужны от продавца как то — домовая книга, паспорт и т.п. Нужна ли доверенность от мужа если муж в доме не прописан, а владелец дома жена? нужно ли согласие всех прописаных и где вообще можно получить подобную консультацию по данному вопросу?

Советы пользователей:

настасьяж Рейтинг: 0 07.08.2013 00:46

1.При отчуждении жилого дома- правоустанавливающий документ, выписка из ЕГРП, справка из ПИБа об оценке ,ф.9 из паспортного стола, тех.паспорт на дом.2.При отчуждении участка- правоустанавливающий документ, выписка из ЕГРП, нормативная оценка земли из КЗР, план земельного участка, справка с подтверждением кадастрового номера участка. 3.справка из ГНИ- об отсутствии задолженностей по налогам, заявление( нотариально заверенное) о согласии супруга на проведение сделки, согласие сособственников( если отчуждается доля недв. имущества)
Yana2009 Рейтинг: 0 07.08.2013 00:46

Правоустанавливающий документ на жилое помещение (подлинник и копия); Акт приема-передачи помещения и копия. Техническая документация на жилое помещение и копия. Заявления от участников сделки (пордавца и покупателя). Квитанция об оплате госпошлины (подлинник + копия). Справка РЭУ о лицах, зарегистрированных по месту жительства в доме, квартире, либо домовая книга и копия. Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) в порядке, предусмотренном ст. 35 Семейного Кодекса РФ. Договор купли-продажи, составленный в простой письменной форме экземплярах эдак в трех. Документы, удостоверяющие личность заявителей, копии этих документов.
К нотариусу не ходите - сразу в теруправление ФРС.
Получить консультацию можете здесь.
Удачи
kate-yzel15 Рейтинг: 0 07.08.2013 00:46

1) Выписка из тех.паспорта БТИ
2) Выписка из домовой книги
3) Правоустанавливающие документы
4) Согласие супруга (нотариально заверенное) если правоустанавливающие дарение, наследство или приватизация то согласия не надо...

А вообще-то идите к нотариусу и там всё подробненько Вам раскажут.
Gromembeeake Рейтинг: 0 07.08.2013 00:46

В ФРС вам дадут весь список. ..а он немаленький!
nastya22 Рейтинг: 0 07.08.2013 00:46

правоустанавливающий документ на дом (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, дарения или тот документ на основании которого вы являетесь собственником дома), кадастровый план на земельный участок (приче площадь ЗУ должна быть уточнена межеванием), правовой документ на ЗУ (договор аренды, свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения и соответственно к ним постановление), а уж все другие документы цветочки... Т.К. если в техпаспорте "краснота" проблема, нет земли проблема, а так за ваши деньги в регпалате могут и горы снести...