Какие документы нужно проверять когда пкупаешь квартиру в строящемся доме?

- Бизнес, Финансы
спрашивает Libido5555 03.02.2013 16:29 Ответов 1

слышал про разрешение на строительство, еще регистрация земли или что-то в этом роде


Советы пользователей:

  • qwerty Рейтинг: 0 06.08.2013 16:28
    Нужно проверять наличие документов и срок действия. Если срок закончился, нужно, чтоб была пролонгация. Пакет документов в разных случаях разный, но обязательно: 1. Инвестиционный контракт. 2.Постановление о застройке. 3. Разрешение на стоительство. 4. Договор аренды земельного уастка, зарегистрированный в регпалате. В идеале документ, подтвеждающий что платежи за аренду земли производятся регулярно. 5. План распределения квартир. Находите в этом плане квартиру, которую хтите купить и смотрите, кому в этом плане она принадлежит. Если покупаете у того, кто указан в плане, все в поядке. Если в плане одно юр.лиц, а покуаете у другого, проверяете по цепочке документы, как квартира попала тому, у кого вы ее покуаете. В этом случае требуете акты о взаиморасчетах, подтверждающие, что сегодняшний продавец никому ничего не должен. Если проверить невозможно, вбиваете в договор пункт, что вы не несете обязательст по долгам продавца.

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.