Коммерческая недвижимость, однозначно . Жилье быстро окупаемо, но квадратный метр в нем дешевле и не продаются площадки как это делается в коммерческой недвижимости.
строительство(АЗС, жилые дома ,офисы, маркеты....)
На которую имеется спрос
Предприятия, использующие нанотехнологии
Сейчас опасно вкладывать в недвижимость с токи зрения инвестиций, так как пик давно перейден и к лету очень вероятно, что цена упадет на 20-30 %. Я прогнозировал обрушение рынка, но последние события на мировых рынках дают недвижимости шанс именно как долгосрочное влодение с целью не потерять деньги, диверсифицировать корзину. В этгом смысле подходит дорогая недвижимость, от 10000 за метр, она потеряет, если потеряет немного, но и продавать ее потом долго, те.е как срочную инвестицию рассматривать такую покупку не надо, а именно на время мирового кризиса, т.е. на период до 3-х лет
Цены падать не будут(несмотря на то, что никто сейчас сказать толком не может, что происходит с рынком), наоборот скорее будут рости....сейчас цены растут на 100 000 р. в неделю в среднем и вкладывать деньги в недвижимость было есть и будет одним из самых выгодных способов)))
А если рассмотреть частные коттеджи...Они пользуются большим спрсом...Доступно по цене покупателю....Плюс...активно разрастаются районы возведения коттеджей....такие районы становятся целыми микрорайонами...Ну это примерно тоже, что показывают в американских фильмах:-))
Москва-сити