Скорее всего нет. Недвижимость стала предметом сильных спекуляций, особенно в Санкт-Петербурге весной и летом этого года. Поэтому рынки недвижимости в регионах будут сильно зависить от застройщиков и риэлторских фирм, а точнее от той степени истерии, которую они смогут навязать потребителю. Как рычаг воздейтсвия на массы они могут, конечно использовать Москву. Но этот город для многих регионов похож на планету из другой системы и рынки будут вариться сами в себе. Сытый инвестор из Москвы может влезть в региональный рынок, но в ближайшее время это маловероятно даже Санкт-Петербург, слава Богу не стал лакомым куском для сохранения капитала.
Цены на каждом рынке формируются исходя из соотношения спроса и предложения. Рынок московского жилья и жилья в регионах страны - два разных рынка, что отражается и в количестве предлагаемого жилья в том или ином регионе и от наличия платежеспособного спроса. Сейчас в Москве ситуация, когда высокий платежеспособный спрос держится на готовности горожан платить высокую цену за метр жилья, а так же за счет прироста населеня (приезжие).
Так что говоря о тенденциях по России, про Москву лучше говорить отдельно=)
В каждом регионе есть свой набор факторов,влияющих на уровень цен и их динамику..Например-административные издержки("цена" заключения контракта на строительство с местной администрацией),стоимость стройматериалов в каждом конкретном регионе,стоимость рабочей силы..В Москве эти параметры имеют максимальные величины..Есть и макроэкономические факторы-общий приток денег в страну,соответственно,при большем количестве денег на то же количество материальных ценностей цена этих ценностей растет.. Не понижается в Москве цена недвижимости-замедляется их рост..
Так что говоря о тенденциях по России, про Москву лучше говорить отдельно=)
Не понижается в Москве цена недвижимости-замедляется их рост..