Отвечаю сразу (в начале сообщения). СИЛЬНЫХ ПРЕДПОСЫЛОК ДЛЯ РОСТА ЦЕН в ближайшее время (полгода-год) на недвижимость НЕТ. НЕТ!
Почему? Кризис. Мировой кризис. Экономика США дрожит, далее весь мир....цепная реакция. И всё из-за той самой ИПОТЕКИ. У них там колоссальные НЕВЫПЛАТЫ по ИПОТЕКЕ. Там в последние годы ЦЕНЫ также как и у нас РОСЛИ. Банки выдавали ВСЕМ кредиты. Щас банки отбирают дома у "неудачливых" американцев и сливают их со скидкой, вернее пытаются продать эти дома и выручить хоть какие-то деньги. Тем самым ЦЕНЫ на недвижимость в США упали. А ЧТО НАМ ОТ ЭТОГО???
Люди, которые работают в наших банках неглупые. И видя ситуацию в США наши банки стали осторожнее выдавать деньги на ИПОТЕКУ. Ставки по ИПОТЕКЕ (и вообще) в ближайшее время не снизят!!! Условия по ИПОТЕКЕ вскоре вновь УХУДШАТЬСЯ. Тем самым...
Тем самым СПРОС на недвижимость...прошу прощения:-)...ПОКУПАТЕЛЬНЫЙ СПРОС на недвижимость НЕ БУДЕТ РАСТИ. А о чём это говорит??? Да, да, многие уже догадываются! -->> Риэлторы (продавцы, посредники, инвесторы, застройщики,...) будут более усердно работать, чтобы убедить нас купить квартиру или дом. УПАДУТ ЛИ ЦЕНЫ??? Опять же, в зависимости от масштабов мировой экономической "тряски", которая щас имеется. Но у нас же всё по-другому!!! ВОЗМОЖНО. Но не будем забывать, что наша матушка-Россия всё ещё на нефтяной игле...и...ну Вы сами всё понимаете ЧТО И...
// для справки Как хорошо известно самим РИЭЛТОРАМ, в 2007 году цены на жильё в Москве на экономкласс в целом НЕ РОСЛИ, а точнее в престижных районах цены на экономкласс успевали за инфляцией, а в остальных случаях цены топтались на месте. Доллар весь год падал. А цены на кв.м. в долларах не росли. Соответственно, делаем ВЫВОД - ЦЕНЫ ПАДАЛИ.
Другая ситуация с жильём БИЗНЕС - КЛАССА, с коммерческой недвижимостью и прочей неинтересной простому гражданину недвижимостью. Там цены росли, хотя и не так сильно как в горячем 2006.
//к слову о СЛУХАХ о ДЕНОМИНАЦИИ
"...Руководство Банка России фактически признало существование кризиса ликвидности в российской банковской системе.
(* * * !!!* * *) По мнению экспертов, резкая смена приоритетов Банка России может свидетельствовать о скором ухудшении ситуации и попытке ЦБ сделать ситуацию более предсказуемой для рынка...."
"....На первый взгляд слухи о грядущей реформе в первую очередь должны помочь отечественным банкирам. Ну как же — население для сохранности понесет в банки свои денежки, которых у него на руках, по экспертным оценкам, скопилось в районе 4 трлн. рублей (170 млрд. долларов). Даже если это коснется половины или трети имеющейся наличности, для банков — уже существенное подспорье. В условиях, когда российским компаниям в наступившем году надо отдавать около 100 млрд. долларов западным кредиторам, а дешевые деньги брать неоткуда.
Другая категория делового сообщества, потенциально выигрывающая от слухов о деноминации, — РИЭЛТОРЫ. У которых, кажется, не осталось более средств для того, чтобы убедить население в неизбежном и сильном росте цен на недвижимость и оживить тем самым спрос. (* * * !!!* * *) Испуганный народ должен, по идее, тут же броситься вкладывать деньги в нечто более надежное, чем бумажные банкноты...."
А оно постоянно дорожает. Хотя бы за тем, чтоб инфляцию догнать.
В течении года обязательно, как всегда
да и очень .
Читала, что весной скачек будет. Это связываю с дефицитом застроичных площадей.
Дорожает и будет дорожать!!! В настоящее время на рынке недвижимости происходит тихий бум! Наблюдается острая нехватка жилья как на вторичном рынке, так и в новостройках! Скупается всё подряд посредством ИПОТЕЧНОГО кредитования. Квартиру, купленную по ипотеке можно сразу сдавать в аренду и она будет почти самоокупаемой!!!
нет. недвижимсть скоро упадет. это будет вызвано массовыми неплатежами по ипотеке и соответсвующей реализацией этих квартир по ценам ниже рыночных.
Ипотека не ипотека, но и жилая и комерческая недвижимость растет в цене каждую неделю. Ине только в Росии и в Украине, кстати...
Я наткнулся на это на одном форуме совершенно случайно и решил попробовать. Бродя, как обычно, по разного рода форумам я нахожу эту статью, в которой говорится, что МОЖНО СДЕЛАТЬ ТЫСЯЧИ ДОЛЛАРОВ ЗА ПАРУ НЕДЕЛЬ ПРИ ВЛОЖЕНИИ ВСЕГО 180 рублей (прим. от "автора": таких денег за ДВЕ НЕДЕЛИ вы явно не увидите. Гораздо позже). Там говорилось, что надо послать по 30руб. на 6 Internet кошельков, которые ниже перечислены. Потом Вы вписываете номер своего Internet кошелька и закидываете данное, с Вами на шестой строчке, сообщение на 200 разных форумов. Никаких уловок - Ну я поразмышлял и подумал, что я в принципе ничего не теряю кроме 180 рублей - и решил попробовать. Установил Интернет кошелёк, перечислил всем участникам акции по 30 руб. и начал рассылать эти объявления по разным форумам. В течение 2-х дней я зарегистрировался на 120 бизнес форумах и бесплатных досках объявлений. Прошла неделя, заглядываю в свой Интернет кошелек - поступлений никаких нет. А разные участники пишут, что за неделю заработали кто по 25$, кто по 15$. Ну и бросил это занятие, так и не дослав свое объявление до 200 форумов. Ещё через две недели, случайно в Интернете нашёл комментарий к этому проекту (комментарий убедительный). Открыл свой Интернет кошелек, а в нем уже около 900 рублей. Непонятная картина, но всё равно за 1 месяц 900 рублей это очень мало. И вдруг после 1 месяца началось самое интересное: на мой кошелёк стали приходить деньги каждый день, спустя ещё 2 недели на моем счету уже было более 30 тыс. руб. После этого я отправил свои объявления ещё на 120 форумов. Результат был ошеломляющий. По прошествии всего 2 месяцев, я получил 4 700$ и деньги идут каждый день. Каждые 10 минут на мой счёт поступает по 30 рублей. И это все только за цену в 180 руб.!!!Я не поверил, что это работает, пока не начал получать переводы со всего света. Моя работа теперь - это каждый день по 2 часа в Интернете и ВСЁ! А заработок такой, что никаким начальникам и руководителям даже и не снился. Теперь я расскажу Вам, как это работает, и самое главное ПОЧЕМУ! Я вам обещаю, что если вы будете в точности соблюдать ниже перечисленные инструкции, то вы начнете получать намного больше денег, чем вы думали, не прилагая к этому особых усилий. Согласитесь, это просто!!! И ваш вклад составляет всего 180 рублей... ВАЖНО: ЭТО НЕ ОБМАН И ПРИ ЭТОМ ВЫ НИЧЕМ НЕ РИСКУЕТЕ, НО ЭТО РАБОТАЕТ!!! ВНИМАНИЕ!!! ПРОЧТИТЕ ЭТО ПАРУ РАЗ!!! Всё это удачно работает благодаря ЧЕСТНОСТИ участников. ВОТ ТЕ САМЫЕ ТРИ ШАГА К УСПЕХУ: 1.Зарегистрируйтесь с системе YANDEX MONEY, которая находится по адресу хорошенько ознакомьтесь с данной системой как она работает. Установите Интернет. Кошелек, затем выберите оптимальный для себя вариант пополнения кошелька и внесите 180 руб. на свой кошелек (карточки Yandex * ДЕНЬГИ минимум 100 руб. продаются в обычных ларьках или прочитайте на страничке другие способы пополнения кошелька). 2. Возьмите первый номер кошелька из нижеуказанного списка, отправьте на него 30 руб., вписав этот номер в поле "Номер счёта", (в поля "Имя получателя" и "E-mail получателя" вписывать ничего не нужно), в поле Контракт/назначение платежа: напишите - "Пожалуйста, внесите меня в список Yandex кошельков". Все, что Вы сделали - это создали услугу, и самое главное - абсолютно легально. Вы просите законный сервис, за который платите. Далее, начиная со второго, по аналогии отправьте по 30 руб. на следующие 5 кошельков (не забудьте вписывать в поле Контракт/назначение платежа: "Пожалуйста, внесите меня в список Yandex кошельков"). 1. 41001201762074, 2. 41001201765890, 3. 41001201771239, 4. 41001201774438, 5. 41001201777878, 6. 41001201779746 Теперь, ВНИМАНИЕ!!! После того, как Вы выполнили ШАГ 2, скопируйте к себе на компьютер весь этот текст от начала до конца (можно в формате txt или ещё как вам удобней). В скопированной статье вычеркните из этого списка 1-ый кошелёк и переместите 2-ой кошелёк на место 1-го, который Вы стёрли
СИЛЬНЫХ ПРЕДПОСЫЛОК ДЛЯ РОСТА ЦЕН
в ближайшее время (полгода-год) на недвижимость НЕТ. НЕТ!
Почему? Кризис. Мировой кризис. Экономика США дрожит, далее весь мир....цепная реакция. И всё из-за той самой ИПОТЕКИ.
У них там колоссальные НЕВЫПЛАТЫ по ИПОТЕКЕ. Там в последние годы ЦЕНЫ также как и у нас РОСЛИ. Банки выдавали ВСЕМ кредиты. Щас банки отбирают дома у "неудачливых" американцев и сливают их со скидкой, вернее пытаются продать эти дома и выручить хоть какие-то деньги. Тем самым ЦЕНЫ на недвижимость в США упали. А ЧТО НАМ ОТ ЭТОГО???
Люди, которые работают в наших банках неглупые. И видя ситуацию в США наши банки стали осторожнее выдавать деньги на ИПОТЕКУ. Ставки по ИПОТЕКЕ (и вообще) в ближайшее время не снизят!!! Условия по ИПОТЕКЕ вскоре вновь УХУДШАТЬСЯ. Тем самым...
Тем самым СПРОС на недвижимость...прошу прощения:-)...ПОКУПАТЕЛЬНЫЙ СПРОС на недвижимость НЕ БУДЕТ РАСТИ. А о чём это говорит??? Да, да, многие уже догадываются!
-->> Риэлторы (продавцы, посредники, инвесторы, застройщики,...) будут более усердно работать, чтобы убедить нас купить квартиру или дом. УПАДУТ ЛИ ЦЕНЫ??? Опять же, в зависимости от масштабов мировой экономической "тряски", которая щас имеется. Но у нас же всё по-другому!!! ВОЗМОЖНО. Но не будем забывать, что наша матушка-Россия всё ещё на нефтяной игле...и...ну Вы сами всё понимаете ЧТО И...
// для справки
Как хорошо известно самим РИЭЛТОРАМ, в 2007 году цены на жильё в Москве на экономкласс в целом НЕ РОСЛИ, а точнее в престижных районах цены на экономкласс успевали за инфляцией, а в остальных случаях цены топтались на месте. Доллар весь год падал. А цены на кв.м. в долларах не росли. Соответственно, делаем ВЫВОД - ЦЕНЫ ПАДАЛИ.
Другая ситуация с жильём БИЗНЕС - КЛАССА, с коммерческой недвижимостью и прочей неинтересной простому гражданину недвижимостью. Там цены росли, хотя и не так сильно как в горячем 2006.
//к слову о СЛУХАХ о ДЕНОМИНАЦИИ
"...Руководство Банка России фактически признало существование кризиса ликвидности
в российской банковской системе.
(* * * !!!* * *) По мнению экспертов, резкая смена приоритетов Банка России может
свидетельствовать о скором ухудшении ситуации и попытке ЦБ сделать ситуацию
более предсказуемой для рынка...."
"....На первый взгляд слухи о грядущей реформе в первую очередь должны помочь
отечественным банкирам. Ну как же — население для сохранности понесет в банки
свои денежки, которых у него на руках, по экспертным оценкам, скопилось в
районе 4 трлн. рублей (170 млрд. долларов). Даже если это коснется половины или
трети имеющейся наличности, для банков — уже существенное подспорье. В
условиях, когда российским компаниям в наступившем году надо отдавать около 100
млрд. долларов западным кредиторам, а дешевые деньги брать неоткуда.
Другая категория делового сообщества, потенциально выигрывающая от слухов о
деноминации, — РИЭЛТОРЫ. У которых, кажется, не осталось более средств для
того, чтобы убедить население в неизбежном и сильном росте цен на недвижимость
и оживить тем самым спрос. (* * * !!!* * *) Испуганный народ должен, по идее, тут же броситься
вкладывать деньги в нечто более надежное, чем бумажные банкноты...."
Хотя бы за тем, чтоб инфляцию догнать.
недвижимсть скоро упадет.
это будет вызвано массовыми неплатежами по ипотеке и соответсвующей реализацией этих квартир по ценам ниже рыночных.