Как вы думаете, подешевеет ли недвижимость на 50-60%, как прогнозируют аналитики? И вырастет ли она снова?

- Бизнес, Финансы
спрашивает lepila 03.02.2013 16:29 Ответов 13

Как вы думаете, подешевеет ли недвижимость на 50-60%, как прогнозируют аналитики? И вырастет ли она снова?


Советы пользователей:

  • Yla Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    Инвестбанкиры прогнозируют падение цен на российскую недвижимость. Массовое жилье может подешеветь в среднем по России на 10-15% в течение 12 месяцев, говорится в отчете ИК «Тройка диалог»: «В центральной части страны падение будет заметно в меньшей степени, так как, во-первых, предложение жилья тут более ограниченно, а во-вторых, спрос стимулируют и муниципальные органы, покупающие квадратные метры для собственных нужд».

    Что касается других регионов, то люди там больше зависят от ипотечных кредитов, которые становятся менее доступными, объясняет старший аналитик «Тройки диалог» Тигран Оганесян. Так, ставки по ипотечным кредитам выросли в среднем до 15% в долларах и до 18% в рублях. В отчете также говорится, что мелкие девелоперы, чтобы повысить спрос, могут снизить цену на 20-30%. Что касается более дорогого жилья (бизнес- и элитное), то, по прогнозу «Тройки», оно подешевеет в среднем на 15-20% по всей России.
  • natalyas Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    конечно...будут даром раздовать
  • Santina18 Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    Сейчас трудно ответить на ваш вопрос точно, обычно реальный прогноз о том, что будет происходить на рынке недвижимости можно дать только на 2-3 месяца вперёд. Аналитические прогнозы можно только читать, не принимая близко к сердцу. Вообще рынок недвижимости развивается циклично. Это значит, что если цены падают, настанет время и они начнут расти.
  • saan Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    Падение цен на жилье уже идет полным ходом - просто элит класс превращается в бизнес-класс, а тот в свою очередь в эконом. Но на 50-60 % эт ты круто загнула!
  • ghfgjh7 Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    Жилье подешевеет в среднем на 30% и безусловно вернется к начальной цене, вопрос только в сроках.
  • akaidarov.o@mail.ru Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    Вряд ли падение цен достигнет 50-60 процентов. Здравомыслящие продавцы не станут делать такую скидку, ведь понятно, что через год-два после кризиса цены внось будут расти. И как бы это не нравилось покупателям - это объективная ситуация - у нас очень много людей, которые нуждаются в жилье. После кризиса стабилизируется ситуация с ипотекой, зарплаты станут стабильными, то есть все вернется на круги своя. Думаю максимальное снижение цен будет в пределах 30-35 процентов. Это тоже очень неплохо для покупателей.
  • aerofz Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    NORA NORA, цены конечно вырастут снова, но не через год-два, а возможно только лет через 10. Недвижимость - слишком инертный товар: если дорожает, то дорожает долго, а если дешевеет, то дешевеет долго. Здравомыслящие продавцы может не захотят ждать 10 лет и предпочтут продать со скидкой 60%.
  • AntiG Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    В Москве они никогда не упадут, если тока лет через 10-20
  • nata-li43 Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    Учитывая положение дел в стране, возможно цены
    начнут падать, поскольку спросом былым недвижимость, очевидно, пользоваться уже не будет. Однако на днях доводилось слышать интересные слова от одного успешного бизнесмена - он сказал:"У вас может и кризис, а мы богатеем. У нас весь бизнес за границей"
    Оригинальная точка зрения, не правда ли? Т.е. для людей среднего достатка "домик за городом" станет по видимому неосуществимой мечтой, опять же из-за экономических проблем.
  • Muchall Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    вы бы стали свое жилье с такой скидкой продавать?
  • mikhejs Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    ага,все дорожает,а жилье будет по два рубля,да еще брать никто не будет,все будут ждать пока по рублю продадут!посудите сам.В выходные ездили по автосалонам и,к своему удивлению,обнаружили,что машины УЖЕ подорожали!(хотя многие знакомые до сих пор ждут скидок,наивные).Пример:MAZDA CX9 месяц назад стоила 1,5млн,а сейчас стоит 1,7млн.+после Нового Года подорожает еще на почти 200т.р!!!из-за повышения таможенных пошлин.и так везде.Однокомнатная "хрущевка" в Самаре стоит в районе 2млн.,значит,если цены снизятся на 50%,будет стоить 1млн?Вы бы что купили:машину или 2 квартиры?я думаю,второе-отсюда спрос,и опять же-повышение цен на недвижимость.И вообще,любого продавца "жаба" задушит,если он будет знать,что на вырученные деньги за продажу такой вечной ценности как недвижимость,он пойдет и купит машину среднего класса или что то еще,что в конце-концов потеряет себестоимость.
  • vorcolga Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    в регионах должно подешеветь в указанных пределах.
    потом да, подорожаеет. В Москве цены будут 10 тыс за м2 (в сегодняшних долларах) в быстрой перспективе после окончания кризиса - гиганский инвестиционный спрос, сами понимаете.
  • v.liahok Рейтинг: 0 06.08.2013 13:46
    Сейчас стройки заморозятся, соответственно преложение уменьшится, спрос тоже уменьшится ввиду того, что банки затормозили ипотеку, соответственно, все останется на прежнем уровне, а если и снизится, то не на много

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.