Как вы думаете цены на недвижимость упадут?(прочтите статью).

- Бизнес, Финансы
спрашивает irisca 03.02.2013 16:29 Ответов 6

Банки готовятся к новому кризису?

Из-за нехватки средств многие кредитные организации могут прекратить выдачу кредитов уже в марте

Возможно, уже в марте — апреле российские банки ожидает новый удар. Как сообщил первый заместитель председателя Центробанка Алексей УЛЮКАЕВ, примерно в это время банки ощутят кризис ликвидности — нехватку наличных денег. По его данным, кредитные организации будут ежедневно испытывать дефицит в 400 миллиардов рублей.

По мнению экспертов, надвигающийся кризис ликвидности образовался из-за того, что в январе банки активно погашали внешние долги и выплачивали крупные налоги. К тому же первый месяц нового года ознаменовался еще и рекордным оттоком капитала в 9 миллиардов долларов: иностранные инвесторы, поддавшись мировым настроениям, выводят свои деньги в более «тихие гавани». И теперь они неохотно дают в долг российским банкам. Следовательно, нашим финансистам, кроме как на средства родного Центробанка, особо надеяться нечего. Представитель последнего Алексей Улюкаев, кстати, заявил, что в случае обостряющегося дефицита ликвидности ЦБ готов каждый день выдавать банкам до 700 миллиардов рублей.

Аналитик инвестиционного банка «Траст» Евгений НАДОРШИН полагает, что опасения эти достаточно серьезные, хотя и избегает термина «кризис»:

— Слишком громко употреблять это слово в данной ситуации. Но то, что будет резкое ухудшение на денежном рынке, — это точно. Банки перешли на другую форму оплаты НДС и в апреле должны будут заплатить более 400 миллиардов рублей. Проблема в том, что заемные деньги становятся дорогими. И если эквивалентного пополнения счетов к тому времени не будет, мы придем к ситуации октября — ноября прошлого года. Банки будут вынуждены занимать где-то еще, но и тут не все так просто: не все кредитные организации могут получить у ЦБ требуемые суммы, у них нет соответствующего обеспечения.

Все это напрямую отразится на будущих рядовых заемщиках — в преддверии надвигающихся проблем банки ограничат выдачу потребительских и ипотечных кредитов. Или попросту повысят ставки по процентам: в ситуации, когда желающих одолжить деньги много, а денег мало, другого варианта нет…


Советы пользователей:

  • v1135839 Рейтинг: 0 06.08.2013 13:24
    из-за проблем с ликвидностью????врядли...
  • Вовка1993 Рейтинг: 0 06.08.2013 13:24
    Нет, не упадут.
    РУХНУТ!
    Будут стоить, как положено, т.е. как стоили до августа 98 года.

    Добавил позже, для тех, кто лелеет себя мыслью, что он владеет недвижимостью.
    Вы владеете воздухом, который скоро выйдет
    [ссылка появится после проверки модератором]
  • Roza Рейтинг: 0 06.08.2013 13:24
    наоборот только вырастут.
  • Stan Рейтинг: 0 06.08.2013 13:24
    Рынок недвижимости не развивался с 1985 года. В стране был кризис. Пол-России в домах живет построенных до революции, в т.ч. и в деревянных. Только пять лет назад стали строить адекватными темпами с советским временем. Сразу строй материалы выросли. Я живу в Новороссийске, у нас 5 цем.заводов. Очереди на цемент оптовики занимают на отгрузку за месяцы вперед. А выпускают новороссийские заводы 2,5 млн.тонн. А другие города? В стране нехватка жилья. Еще с советских времен. Почему? Цены не упадут. Просто они со временем будут адекватны, но не везде. Суперрегионы - Москва, Питер, Черномоское побережье, областные центры, дешевыми не будут. На цены повлияет автомобилизация страны. Жить будут в пригородах все больше людей. На работу ездить по два часа на машине. Как в Америке. Сейчас просто рост цен неадекватный. Строят мало. А если будет кризис банковкий, то строить будут еще меньше, так что спрос будет расти. Будет расти и цена. А за рост цен спасибо нашей власти. И законодательной и исполнительной. А во время дефолта цена упала только в долларовом исчислении, в рублях она осталась такой же, даже выросла. Сейчас правда преддефолтные цены у нас превышены в два раза. Рост идет по 10-15% в год. Сопостовимый рост цен. Когда к нам придут иностранные настоящие строительные компании, тогда и будет стабилизация и снижение цен. А пока этого нет и остается только ждать. А для примера посмотрите на рынок электроники. Вот нет российских производителей и цены адекватные, качество нормальное. Технический прогресс движется. На новинки цены заоблачные, но по средней категории цены даже не растут. Как был средний телевизор $250-300 так и остался. Только сейчас он 100 герцовый. Как стоила новинка $5000 так и сейчас стоит. Так что кто сумеет взять в кредит квартиру, тот выиграет. Просто мне домой идти надо. Так бы я автору еще пример рассказал. Про невозврат ипотечного кредита.
  • ilika Рейтинг: 0 06.08.2013 13:24
    статью не читала, но давно повторяю, что цены упадут. это связано с массовыми неплатежами по ипотеке
  • tvan Рейтинг: 0 06.08.2013 13:24
    Если не будет наличных денег хватать, недвижимости это только на руку мое мнение при всей её дороговизне в Москве она не до оценена. При невмешательстве ЦБР кризиса ликвидности не будет, так как с одной стороны это сдерживающий фактор инфляции. Но если учитывать 4 % инфляцию за январь, именно эта ставка была разрешена правительством для огласки (постоянный занижаемый показатель статуправления).
    Умножьте его на количество месяцев в году + прибавьте выход из тени МРОТ для Москвичей она повыситься с 01.09.2007 года с 2300 руб., будет с 01.05.2008г. 4500 руб. до 7500 руб. с 01.09.2008г. Налички будет не хватать, во первых и во вторых психологически народ потянется сбрасывать все свои накопления и сбережения, тем самым стимулируя продажи, а так как Центральный регион не знавший ранее недостатка в наличности, моментально отреагирует, точнее не сможет удержаться от больших наценок на товары работы и услуги, начнет срочно брать еще больше кредитов под еще более дорогие % ставки....ведь деньги сами будут идти в карман вопрос в покупательской способности тех же денег на начало года и на конец - все в наших руках, и яркий пример тому как Америка "заставляла держать" в $ все сбережения наций и тем не менее продолжает это делать подбрасывая новые психологически отточенные действия, вроде Майкрософт покупает Yahoo, война ...список можно продолжать и продолжать. Главное оставаться в своем уме и ни в коем случае не впадать в панику только так, мы можем себя утвердить. Тайна психологического $ Америки раскрыта теперь им трудней с этим бороться, останемся харизматичней мы победим - Россия Великая Страна.!!!

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.