Увеличивай себестоимость обслуживания помещения. По экономическим статьям у себя посмотри, но советую зарплату подтянуть. Или услуги сторонних организаций, тогда и НДС к зачету появитсья.
сдавать через другую фирму, можно даже через не свою фирму, и даже через фирму находящуюся в другом городе (я имею в виду фирмы с "другим" налогообложением).
Могу порекомендовать своего бугалтера который поможет в этом вопросе!
Вкладывать в фиктивную модернизацию и косметический ремонт. А деньги обналичивать. Зарплату давать в конвертах. Многие банки этим займуться с превиликим удовольствием. И будет вам счастье: уменьшается НДС, и уменьшается прибыль. Государство беднеет :) Но как правильно сказали выше, будет лучше, если сдавать такое помещение будет не владелец. Откройте фирму, она возьмет у вас в аренду помещения за некрасиво низкую арендную плату, а сама будет сдавать в субаренду. И все риски возмет на себя. Если что закроете и откроете новую.
Значит, чтоб платить меньше есть такой путь - организация должна находиться на упрощенном режиме налогообложения. Если ваша организация не подходит под упрощенку, то создаем новую фирму переводим ее на упрощенку и передаем эти площади этой фирме.
Но как правильно сказали выше, будет лучше, если сдавать такое помещение будет не владелец. Откройте фирму, она возьмет у вас в аренду помещения за некрасиво низкую арендную плату, а сама будет сдавать в субаренду. И все риски возмет на себя. Если что закроете и откроете новую.