В договоре нужно указать: 1. Кто арендодатель, а кто арендатор, их паспортные данные. 2. Указать основание, на котором арендодатель сдает квартиру в аренду (документ на право собственности) 3. Характеристики квартиры: адрес, этаж, количество комнат, состояние квартиры. Если есть особенности (протекший потолок, сломаные двери и т.п. - подробно описать. 3. Условия сдачи в аренду: цена в рублях за конкретный период времени. 4. Порядок расчетов: предоплата за столько-то месяцев, платежи в срок от и до такого числа каждого месяца (или иной порядок). 5. Срок и порядок уведомления арендодателя о намерении освободить квартиру. 6. Порядок пользования телефоном (например, арендодатель пишет заявление на АТС о блокировке "8" или Арендатор обязуется оплачивать междугородние переговоры или еще что-то). 7. Ответственность Арендатора (устранение неполадок в квартире, возникших по его вине за его счет, ответственность перед третьими лицами и т.д.) 8. Ответственность Арендодателя при досрочном расторжении договора 9. Обязанность Арендодателя возвратить неизрасходованный аванс в такой-то срок после выезда. и т.п.
ты и они вместе идите к нотариусу. он сам составит и зафиксирует сделку.
Не проще скачать готовый формуляр...? Через Google...
Агентство Недвижимости «КВАРТИРНОЕ БЮРО Санкт-Петербурга» Санкт-Петербург ,Литейный пр.д. 43-45 оф. 312 т:. 931-21-36__________________________________________________________________________________________
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. Санкт-Петербург «_______»___________________200___г.
Мы,____________________________________________________________________________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и ________________________________________________________________________________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, действуя в соответствии с законодательством РФ, заключили настоящий Договор о нижеследующем;
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю в пользование__________________квартиру/комнату, с находящимся в ней имуществом, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург________________________________________________ дом________корп._____кв .________, тел.: _____________________________ здесь и далее именуемая Жилое помещение. 1.2.Право собственности Наймодателя на Жилое помещение подтверждается следующими документами: _______________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________
2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ 2.1. Оплата за найм Жилого помещения составляет: ________________________(_______________________________________________________________________) рублей в месяц и вносится не позднее_____числа текущего месяца. 2.2. Не допускается изменение размера арендной платы в период действия настоящего Договора в одностороннем порядке. 2.3. Оплата счетов; - коммунальные платежи производятся за счет Наймодателя / Нанимателя (нужное подчеркнуть) - абонентская плата за телефон - за счет Наймодателя / Нанимателя (нужное подчеркнуть) - оплата электроэнергии - за счет Наймодателя / Нанимателя (нужное подчеркнуть) - оплата междугородних и международных телефонных переговоров, компьютерных и информационных услуг производится Нанимателем не позднее срока, указанного в квитанции на оплату 2.4. Оплата производится в рублях РФ.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1 Наймодатель обязан: ...
1. Кто арендодатель, а кто арендатор, их паспортные данные.
2. Указать основание, на котором арендодатель сдает квартиру в аренду (документ на право собственности)
3. Характеристики квартиры: адрес, этаж, количество комнат, состояние квартиры. Если есть особенности (протекший потолок, сломаные двери и т.п. - подробно описать.
3. Условия сдачи в аренду: цена в рублях за конкретный период времени.
4. Порядок расчетов: предоплата за столько-то месяцев, платежи в срок от и до такого числа каждого месяца (или иной порядок).
5. Срок и порядок уведомления арендодателя о намерении освободить квартиру.
6. Порядок пользования телефоном (например, арендодатель пишет заявление на АТС о блокировке "8" или Арендатор обязуется оплачивать междугородние переговоры или еще что-то).
7. Ответственность Арендатора (устранение неполадок в квартире, возникших по его вине за его счет, ответственность перед третьими лицами и т.д.)
8. Ответственность Арендодателя при досрочном расторжении договора
9. Обязанность Арендодателя возвратить неизрасходованный аванс в такой-то срок после выезда.
и т.п.
он сам составит и зафиксирует сделку.
Через Google...
«КВАРТИРНОЕ БЮРО Санкт-Петербурга»
Санкт-Петербург ,Литейный пр.д. 43-45 оф. 312
т:. 931-21-36__________________________________________________________________________________________
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. Санкт-Петербург «_______»___________________200___г.
Мы,____________________________________________________________________________________________________
именуемый (ая) в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и
________________________________________________________________________________________________________
именуемый (ая) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, действуя в соответствии с законодательством РФ, заключили настоящий Договор о нижеследующем;
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю в пользование__________________квартиру/комнату, с находящимся в
ней имуществом, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург________________________________________________
дом________корп._____кв .________, тел.: _____________________________ здесь и далее именуемая Жилое помещение.
1.2.Право собственности Наймодателя на Жилое помещение подтверждается следующими документами:
_______________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________
2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Оплата за найм Жилого помещения составляет:
________________________(_______________________________________________________________________) рублей
в месяц и вносится не позднее_____числа текущего месяца.
2.2. Не допускается изменение размера арендной платы в период действия настоящего Договора в одностороннем порядке.
2.3. Оплата счетов;
- коммунальные платежи производятся за счет Наймодателя / Нанимателя (нужное подчеркнуть)
- абонентская плата за телефон - за счет Наймодателя / Нанимателя (нужное подчеркнуть)
- оплата электроэнергии - за счет Наймодателя / Нанимателя (нужное подчеркнуть)
- оплата междугородних и международных телефонных переговоров, компьютерных и информационных услуг производится Нанимателем не позднее срока, указанного в квитанции на оплату
2.4. Оплата производится в рублях РФ.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1 Наймодатель обязан: ...
- Полностью не помещается, пришли адрес.