как расчитать реальный процент по лизингу?

имеется :
величина кредита = 4000 тыс руб
срок кредитования -=4 года
процент за использование кредита= 14% годовых
схема возврата основного долга:
в конце 1 года= 10% от соновного долга
2 =20%
3 = 30%
4 =40%