Как правильно платить налог с аренды жилья?
-Интересует полная последовательность и возможность упрощения процедуры. Хотелось бы понять может ли этим вопросом заняться человек, который снимает квартиру.
Похожие вопросы:
Советы пользователей:
Ваш ответ
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
По НДФЛ заполняете в следующем году налоговую декларацию за прошедший год. Туда включаете не только свой доход от аренды квартиры, но и все остальные доходы, включая зарплату, а также сумму удержанного с нее налога. Подробный порядок заполнения декларации и ее форма содержатся в Приказе Минфина РФ от 31.12.2008 № 153н. Его можно найти в Интернете, например,
В налоговую ходить и сдавать ее необязательно, можно отправить почтой с уведомлением о вручении. Срок - не позднее 30 апреля следующего года.
Налог уплачивается не позднее 15 июля следующего года.
Налог платится с доходов, которые получены от сдачи в аренды собственного жилья. При чем здесь тот, кто снимает квартиру?
Если сдача квартиры в аренду является видом предпринимательской деятельность человека, то необходимо зарегистрироваться в качестве ИП и платить налог по упрощенной системе (6% с дохода). Отчитываться в налоговые органы придется ежеквартально.
При отсутствии оснований для признания деятельности, связанной со сдачей недвижимого имущества в аренду, в качестве предпринимательской с полученных доходов необходимо уплачивать налог на доходы физических лиц в качестве физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем. Это составит 13% от дохода. Для того необходимо будет заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года и уплатить налог.