как определить стоимость недвижимости….что влияет на её стоимость?
-как определить стоимость недвижимости….что влияет на её стоимость?
Похожие вопросы:
Советы пользователей:
Ваш ответ
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
как определить стоимость недвижимости….что влияет на её стоимость?
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
Как определить - среднюю цену квадратного метра аналогичной недвижимости умножаете на площадь.
1)Обращение к специалистам (агенствам, риэлторам), многие агенства дают бесплатную консультацию.
2)Самостоятельно основываясь на анализе данных (типовых),полученных в интернете.
На стоимость недвижимости влияет, как и на все остальное,- качество и колличество.
и опять что продается.участок квартира,дом с участком.
иного факторов,
Но для Вас, как предпринимателя, оценка должна происходить по другому критерию:
сколько Вы можете платить за это помещение. Какую часть из Вашего планируемого дохода Вы можете направить на погашение или амортизацию стоимости приобретаемой недвижимости. Получите некую сумму в месяц, множте её на 12. Исходите из расчета что стоимость помещения с учетом ремонта и расходов по открытию должна быть с амортизирована за 5 максимум 7 лет. Если цена предложенная продавцом помещения будет меньше, то это очень хорошо. Если больше, то однозначно отказывайтесь, это Вас раззорит. Так что торгуйтесь, торгуйтесь и еще раз торгуйтесь. Ищите помещения из под раззорившихся предприятий, с ними легче разговаривать. Покупка недвижимости долгий и сложный процесс.
Покупайте сейчас, рынок уже приближается к минимуму.
Удачи.