Как наиболее правильно и безопасно продать квартиру?
-Как наиболее правильно и безопасно продать квартиру?
Похожие вопросы:
Советы пользователей:
Ваш ответ
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
Как наиболее правильно и безопасно продать квартиру?
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
Если самостоятельно, то для начала определите за сколько можно продать Вашу квартиру. Тут нужен тщательный мониторинг. Просмотр объявлений от частных лиц - мониторингом не являются. Ибо цена-это не то,что просят, а то,что реально дают. Для определения цены Вам нужны знания и навыки профессионального оценщика. Иначе рискуете или продешевить, или,напротив, квартира надолго "повиснет" из-за неадекватно завышенной цены.
Далее следует рекламное обеспечение объекта. Нужно выбрать специализированные издания, ознакомиться с тиражностью,прайсом и определить для себя, сколько Вы готовы вложить на рекламу квартиры денег. Для поиска потенциального клиента можно так-же привлечь ин-нет ресурсы. Главное, позиционируйте квартиру грамотно.
Далее идут организации просмотров квартиры клиентами. Тут уж постарайтесь, чтоб первое впечатление о доме, соседях,и самой квартире сложилось приятное. Например, если глуховатая бабуля через стенку по вечерам ну оч-ч-чень громко слушает сплетни Малахова, то приведите клиентов днем, пока соседский телевизор молчит.
Если клиент, наконец, найден, то займитесь сбором правоустанавливающих док-тов, необходимых для проведения и регистрации договора купли-продажи.
Иногда,по договоренности составляется предварительный договор купли-продажи у нотариуса, и какая-та часть денег берется вперед,а иногда для обеспечения выполения обязательств достаточно залога,или задатка...
Затем, назначаете день сделки, договариваетесь кто ответственный за регистрацию, кто - за проведение взаиморасчетов сторон и в какой форме они будут проходить, чей нотариус и т.д.
Последним шагом после регистрации сделки следует оформление передаточного акта.