как купить землю, недвижимость в абхазии , человеку с российским гражданством?

приехать в бхазию или через интернет так как там 90% граждан россии то не кто не будет чинить припоны из за гражданства лучше ехать туда много домов брошеных грузинами месные не спешат их занимать боятся,а дальше по обстоятельствам