как кризис скажеться на рынке недвижимости? цены на квартиры станут заоблачными?

- Бизнес, Финансы
спрашивает Muchall 03.02.2013 16:29 Ответов 8

как кризис скажеться на рынке недвижимости? цены на квартиры станут заоблачными?


Советы пользователей:

  • Dogggyyy Рейтинг: 0 06.08.2013 13:47
    В Питере квартиры очень быстро дешевееют уже несколько месяцев, причем дешевеют с ускорением. Ожидается падение цен на недвижимость до 70%.
  • Димон29 Рейтинг: 0 06.08.2013 13:47
    Слышала, что наоборот!С НАСТУПАЮЩИМ!!!
  • loochik-67 Рейтинг: 0 06.08.2013 13:47
    Куда уж заоблочнее!!!!Скорее наоборот!!!!
  • minx74 Рейтинг: 0 06.08.2013 13:47
    по слухам и только по слухам - цены на недвижимость упадут.
  • Elena Рейтинг: 0 06.08.2013 13:47
    Да, вроде и так уже все ясно стало...Подешевели...
  • gjdjh Рейтинг: 0 06.08.2013 13:47
    В Украине квартиры дешевеют
  • BeeWomen Рейтинг: 0 06.08.2013 13:47
    Думаю всё устаканится всё в этом духе!
  • malvina Рейтинг: 0 06.08.2013 13:47
    цены на квартиры взлетят так что 90% населения будут вынуждены жить в арендуемых квартирах (как в европе). Но сейчас (несмотря на истерию в СМИ цены на недвижимость в рублях выросли) в валюте цены дейтсвительно несколько упали (реальное падение от июня 2008г - 3%, попробуйте купить дешевле - не выйдет и никакой http://bn.ru не поможет.), пик этого падения будет в феврале-апреле 2009 - причина - падение курса рубля.
    если посмотреть внимательно, то в том же С-Петербурге строителям только до начала строительства придется вложить 40 000 руб на 1 кв,м и это лишь за подготовку территории и подвод коммуникаций необходимых для строительства, прибавьте сюда себестомость непосредственно стройки и станет очевидно, что говорить о каком либо падении цен на недвижимость, даже на 20% просто смешно, а те кто говорят могут говорить о валютных ценах - но надо понимать, что это не недвижимость падает, а рубль и поскольку доходы то мы в рублях получаем, то от цен в валюте нам ни холодно ни жарко
    А падение спроса изза падения платежеспособности компенсируется просто замораживанием строительства, никто же не буде строить себе в убыток - дешевле просто остановить производство (например автозаводы- спрос упал заводы остановили, и цены при этом только подняли) .
    Объективно цены могут упасть от докризисного уровня максимум на 15%, поскольку: 1 банками принимаются в залог объекты недвижимости в среднем с коэффициентом 0,85, 2. любой продавец, видя падение более чем на 10% снимит объект с продаж. 3. на 1 декабря 2008г. в москве уже заморожено 80% строек - и пока не начнется восстановление рынка достраивать их никто не будет - это менее убыточно, чем снижать стоимость.

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.