За границей. В Италии, например, в сделке обязательно участвует государственный нотариус. В США, например, обязательно страхование титула собственности, и т.д. И только государство рассейское ничего не гарантирует. В Италии, наверное и квартира дешевле будет, чем в Москве...
К сожелению, риэлторские агентства далеко непрофессиональны по части проверки " частоты сделки" как бы удивительно это не было.(это во-превыых) Во-вторых: у них нет интереса защитить интересы продавца или покупателя - у них одна цель получить деньги и разбежаться, а дальше как знаете.... . Я еще не встречал ни одно агентство недвижимости, которое предоставляло бы покупателю справку и псих больницы о том, что продавец не стоит или стои там на учете. Ибо если продавец недееспособен - сделку всегда можно оспорить.
Советую обратиться к независимым юристам - заплатить за консультацию и показатьи документы на квартиру - для того чтобы профессионал смог сделать вывод - стоит ли связываться с покупкой конкретной квартиры или домовладения или нет. Но к сожелению у нас народ привык экономить там где не надо - за чтои страдает....
Во-вторых: у них нет интереса защитить интересы продавца или покупателя - у них одна цель получить деньги и разбежаться, а дальше как знаете.... . Я еще не встречал ни одно агентство недвижимости, которое предоставляло бы покупателю справку и псих больницы о том, что продавец не стоит или стои там на учете. Ибо если продавец недееспособен - сделку всегда можно оспорить.
Советую обратиться к независимым юристам - заплатить за консультацию и показатьи документы на квартиру - для того чтобы профессионал смог сделать вывод - стоит ли связываться с покупкой конкретной квартиры или домовладения или нет. Но к сожелению у нас народ привык экономить там где не надо - за чтои страдает....